二、拍卖方式：两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

三、竞买人资格要求：

1、意向受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2、意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、重大事项揭示：

1、本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵详见江西德胜房地产土地资产评估有限公司出具的赣德胜评报字（2024）第073号《评估报告》。

2、标的规格、质量、数量、状况、性能等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、请意向受让方在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。意向受让方一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等责任自负，拍卖公司与转让方不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由受让方自行承担。标的方量是依据转让方提供的评估报告所载的数量，拍卖成交后，实际数量不论增多或减少，均不影响成交及成交价。

4、受让方的清转运工作必须严格按照相关法律法规要求进行，标的物的装载、运输等工作全部由受让方自行负责，并接受转让方的监督和管理，在标的交付之日起3日内（2024年11月2日前）全部清理完成（因不可抗力不能按时完成，经转让方同意，时间可往后延期）。

5、标的的清转运、装卸等运输全部费用由受让方自行承担，清转运过程中所涉及的所有的税、费及民事、刑事、经济、安全风险等法律责任均由受让方自行承担，拍卖方和转让方不承担任何责任。

6、拍卖成交后，受让方在道路运输过程中不得违法违规，受让方对标的进行装车、运输、存放、使用、交易时，应做好安全防范工作，若发生事故，所有责任由受让方自行承担。

7、受让方在拍卖成交之日起1日内交清全部价款、佣金、产权交易服务费等款项，并缴纳履约保证金5万元整，履约保证金在受让方履约完毕并经转让方验收合格后，五个工作日内由转让方退回（不计息）。

8、标的由转让方交付给受让方，拍卖公司及江西省产权交易所上饶办事处不负责标的交付。

五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

六、报名方式：自公告之日起至2024年 10月25日17时止报名

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