一、项目基本情况 （一）项目名称： 兆丰12队闸东西地（原花场地） （二） 资产标的 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 兆丰12队闸东西地（原花场地） ********ZY0024 001 ******** 亩 ********亩 ********元/亩·年 兆丰村12队 耕地 种植 （三）租赁/承发包年限： 4年11月7日 ； （四）拟合同起止时间： 2025年1月25日 至 2029年12月31日 ； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）： 否 ； （六）免租期： 无 ； （七）交易底价： ********元/亩·年 最低加价幅度： ********元 ； （八）交易保证金（元）： ********.00 ； （九）合同履约保证金（元）： 按投得价年租金的50%收取 ； （十）租金递增情况:不递增 ； （十一）租金收取周期： 每年 ； （十二）交易方式： 电子竞投 ； （十三）竞得方式：按照 不低于底价，价高者得 原则确定竞得人； （十四）项目交付方式： 现场交付 ； （十五）交易所需的税费由 承租方 承担； （十六）其他说明： 该土地为种植使用，不准养猪只和群养家禽，不准养殖埃及，不准打咸水井，不准改变土地性质。（注：发包期为2024年1月25日起至2029年12月31日止，其中2029年1月26日起至2029年12月31日止租金不足1年按1年租金计算，即共计收取5年租金。） 1、因现存不合规窝棚需全部拆除，新承租户需重新投入搭建的，必须严格按照农用棚规范搭建并备案。新建造的农田棚舍必须是单层深绿色，每********亩可设立1个，单个占地面积不能超过15平方米，总数不超过4个。（面积********亩以上如有新增农田棚舍需求****局申请） 。2、中标后中标方报名时缴交的交易保证金暂不退回，竞得人交纳的交易保证金，合同公示（5日）生效后并缴交完合同履约金后，2个工作日内原额划拨至权属人提供的银行账户。交易结果公示（5日）满次日起3个工作日内签订承包合同，合同公示（5日）生效后3日内中标方需缴交第一年承包款租金和合同履约保证金，剩余租金在当年1月5日前缴交方可使用。未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，5 个工作日内原额退还。3、竞得者在交易结果公示（5个工作日）满次日起3个工作日内签订承包合同，若未在规定期间内签订承包合同的，视为放弃本次交易结果，缴交的交易保证金不予退回。4、在连续2次资产电子投标未有一次叫价的或叫价均属无效的竞投者,将列入兆丰村资产交易黑名单，5年内不得参加兆丰村组内所有资产竞投。5、竞得者未在规定时间（5个工作****网上竞价交易成交确认书》，视为放弃本次交易结果，缴交的交易保证金不予退回。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2024年10月17日 至 2024年10月24日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； （2）被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的； （3）承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； （4）出让或者出租资格、资质证书供他人投标； （5）单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； （6）单位或个人###街同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。待平台功能完善后，由系统###市范围内不同竞得标的弃标次数达3次的累积统计，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单； （7）单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； （8）单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符****网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； （9）集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的； （10）竞投人曾以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标的； （11）尚在服刑人员（含监外执行、缓刑考验期未满人员）； （12###街）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的； （13）已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； （14）因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； （15）曾存在中标后不按照与招标人订立的合同履行义务，且情节严重的； （16）曾因串通投标或以行贿手段谋取中标受到行政处罚的； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求： 信用良好 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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