项目名称:葫芦岛地区2024年公寓住房标准化装修项目全过程工程咨询服务（二次）
已按军队工程建设管理有关规定批准建设，现就建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标，招标人为 某部 ，建设资金来源为 （上级拨款），资金已落实。2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：公寓住房标准化装修190套，总建筑面积9766.66平方米，主要内容包括：拆除老旧设施设备，铺装室内地面，粉刷室内乳胶漆，更换入户门、内门，改造卫生间、厨房及水电暖设施，安装厨卫设备、空调等。
2.2服务内容：对项目实行全过程工程咨询，包括工程设计、工程监理、全过程造价咨询等服务。
2.3最高投标限价：72.96万元。
2.4招标范围，包括：
☑设计，主要服务内容为：包括方案设计、初步设计、施工图设计、竣工图审核、施工和验收过程配合服务等工作。
☑监理，主要服务内容为：负责开展施工准备阶段监理、施工阶段监理；负责项目投资、进度、质量、保密、廉政控制，安全、信息、合同管理，协调各方关系；协助开展竣工验收移交等。
☑全过程造价咨询：包括初步设计概算审查，招标控制价和清单编制，施工过程造价管理（审查变更签证价款、进度款、索赔），工程结算初审，协助编制竣工决算等。
2.5服务期限：自接到招标人进场通知之日起至工程决算完成之日止。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人需具备：
3.1.1投标人（含分包单位）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目工程全过程工程咨询服务的能力。
3.1.2资质要求：投标人具备建设行政主管部门颁发的且在有效期内的建筑工程设计乙级（含）以上或建筑工程监理乙级（含）以上资质。
3.1.3业绩要求：投标人近5年（2019年7月1日起至投标截止之日止）至少承担过1项已完工的施工合同金额1000万元以上的建筑工程项目全过程工程咨询服务业绩（含在EPC总承包项目中承担设计业务的业绩）或工程设计业绩或工程监理业绩。
3.1.3.1设计单位：具备建设行政主管部门颁发的且在有效期内的建筑工程设计乙级（含）以上资质；近5年（2019年7月1日起至投标截止之日止）至少承担过1项已完工的单项或批量发包施工合同金额1000万元以上的建筑工程项目设计业绩，含在全过程咨询服务、EPC总承包项目中承担设计业务的业绩。
3.1.3.2监理单位：具备建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质。近5年（2019年7月1日起至投标截止之日止）至少承担过1项已完工的施工合同金额1000万元以上的建筑工程项目监理业绩，含在全过程咨询服务中承担监理业务的业绩。
3.1.3.3造价单位：具有有效的营业执照，且具备提供造价咨询服务能力。
3.1.4项目负责人及其他主要人员要求
3.1.4.1总咨询师：必须为投标单位人员，不得兼任本项目其它岗位或职务；具有工程建设类注册执业资格和高级职称；具有5年以上类似工程（建筑工程）管理经验；至少具有1项作为总咨询工程师或设计负责人或总监理工程师或项目经理已完成的施工合同金额1000万元以上的建筑工程类项目全过程咨询服务或设计或监理或工程总承包（EPC）业绩；作为总咨询师兼职项目不得超过3个。
3.1.4.2副总咨询师：具有工程建设类注册执业资格和高级职称；具有5年以上类似工程管理经验；可兼任本项目专业负责人，兼任专业负责人时，需同时满足其相关要求。
3.1.4.3设计专业咨询组负责人：取得工程建设类注册执业资格（建筑或结构工程）且具有工程类中级（含）以上职称；至少具有1项作为设计负责人已完成的施工合同金额1000万元以上的建筑工程类项目设计业绩，含在全过程咨询服务、EPC总承包中承担设计业务的业绩。
3.1.4.4监理专业咨询组负责人：取得注册监理工程师（建筑工程）执业资格且具有工程类中级（含）以上职称；至少具有1项作为总监理工程师或总监理工程师代表已完成的施工合同金额1000万元以上的建筑工程类项目监理业绩，含在全过程咨询服务中承担监理业务的业绩。
3.1.4.5造价专业咨询组负责人：取得注册造价工程师执业资格且具有工程类中级（含）以上职称。
3.1.5信誉要求：投标人（含分包单位）中未被列入军队采购失信名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单；在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人；在“全国建筑市场监管公共服务平台”网站中未被列入黑名单；在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单；未被建设单位列入黑名单。总咨询师、副总咨询师、各专业组负责人在“军队采购网”网站中未被列入军队采购失信名单、军队采购暂停名单、政府采购失信名单，“全国建筑市场监管公共服务平台”网站中未被列入黑名单（本专业未实行注册制的，由人员所在单位提供未被国家和地方行政部门列入禁止投标期的承诺书）。
3.1.6其他要求：（1）投标人近3年（2021、2022、2023年度）财务状况良好，基本账户目前未处于冻结状态，提供（2021、2022、2023年度）财务审计报告。
（2）项目管理机构人员要求：本项目除总咨询师、副总咨询师、设计专业负责人、监理专业负责人（总监理工程师）、造价咨询负责人外，还应该设置：
1.专业监理工程师至少3人（建筑、电气、水暖专业各1人），具备相应专业执业（职业）资格或中级（含）以上职称。
2.专业设计人员至少5人（建筑、结构、电气、给排水、暖通专业各1人），具备相应专业执业（职业）资格或中级（含）以上职称。
3.造价人员至少3人（土建、电气、水暖专业各1人），具备相应专业执业（职业）资格或中级（含）以上职称。
须详细列明项目管理机构人员姓名、执业资格、职称、专业、业绩等信息，加盖公章；投标人应为所属管理机构人员依法缴纳社会保险（相关人员为分包单位人员的，提供分包单位为其缴纳的社会保险证明），提供以上人员近4个月中任意连续3个月社保证明，加盖公章。
3.2本次招标（不接受）联合体投标。允许投标人以单独一家企业的形式参与投标，可以将不在本企业资质范围内的业务分包给其他具有相应资质的企业，投标阶段需明确专业分包单位，并与之签订保密协议、合作框架协议或意向书，中标后不得更换专业分包单位。
3.3本次招标采用的资格审查方式为资格后审。
4.招标文件的获取
4.1申领时间
凡有意申请投标者 ，请于 2024 年 10 月 18 日至 2024 年 10 月 24 日，每日上午 08 时30分至11时30分，下午 14 时30分至 17 时30分(北京时间，下同)。
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