1．招标条件
1.1本招标项目未来科技城2023福田TOD79亩住宅新建项目设计-施工总承包/标段已由成都高新区发展改革局以川投资备【2311-510109-04-01-129886】FGQB-0680号批准建设，项目业主为成都高新东科建设开发有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都高新东科建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由成都高新区发展改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2311-510109-04-01-129886】FGQB-0680号）的招标组织形式为委托招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：成都高新区未来科技城（成都东部新区福田街道）。
2.2建设规模：项目位于未来科技城，占地约79亩。总建筑面积156881平方米，地上建筑面积108849平方米，地下建筑面积48032平方米。（最终数据以工程规划许可证为准）
2.3计划工期：720日历天，包含设计工期、施工工期。具体工期须满足上级主管部门及招标人的实际要求。
2.4招标范围：本招标项目施工图设计、施工总承包直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作。具体范围及内容详见项目清单及合同。
2.5质量标准：
设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。
施工要求的质量标准：达到国家现行标准规范及设计要求，工程质量等级合格。
2.6标段划分：一个标段。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：
3.1.1须为:
(1)设计资质：
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具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质的单位； |
(2)施工资质：
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具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位； |
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。
3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：作为工程总承包项目经理或施工负责人或项目设计负责人或者项目总监理工程师身份具有1个已完工房屋建筑工程业绩；
具有建筑工程专业一级注册建造师证书；
拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任
拟派设计负责人：
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具有一级注册建筑师证书(须为注册在投标人本单位人员，若为联合体投标的，须为联合体协议书中的设计单位人员) |
拟派施工负责人：
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具有建筑工程专业一级注册建造师证书(须为注册在投标人本单位人员，若为联合体投标的,须为联合体协议书中的牵头单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证； |
3.1.6财务要求：
无财务要求；
3.1.7类似工程业绩要求：提供；
（1）设计资质单位：
近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单个项目总建筑面积不低于10万平方米的房屋建筑工程设计业绩（若为联合体投标，须为联合体协议书中设计单位提供）；
（2）施工资质单位：
近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单个项目总建筑面积不低于10万平方米的房屋建筑工程施工业绩（若为联合体投标，须为联合体协议书中任一施工单位提供均可）；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过3家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月17日起下载招标资料
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月11日09时30分……
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