一、拍卖标的物：武康镇绿城•英溪桃源云锦苑9幢1单元101室。（具体情况详见标的调查表及附件内容）评估价：********万元;起拍价：********万元，保证金：********万元，增价幅度：********万元。注：评估参考价来自于2024年8月14日出具的阿里平台、京东平台、工商银行融****网络询价报告。*评估报告仅供参考，实际情况以现场为准。瑕疵说明：该标的权利人为胡XX和董XX共有，未腾空，据前期调查房产情况为无人居住，腾退时间不确定。水、电、燃气和物业有欠费情况,具体欠费金额不详，需由买受人承担，请自行联系相关部门咨询。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，如需办理委托**五个工作日向法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。本次拍卖竞买人必须具备房产所在地的购房资格并符合限购政策的相关要求；竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；在司法拍卖房产成交后，买受人应向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院不予出具成交裁定书，并不予办理过户、交付等手续。由此造成的法律风险及相应法律后果由买受人自行承担。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须其亲自到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应提前向法院提交经公证的委托**书原件、委托**审核后，方可代理签署成交确认书。如委托**理人的个人行为。
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