融通地产物业管理有限公司湖北分公司湖北片区部分项目电梯维保服务项目（二次）公开比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产物业管理有限公司湖北分公司湖北片区部分项目电梯维保服务项目（二次）(编号：gkbz2024101600006)已具备采购条件，经融通地产物业管理有限公司湖北分公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目服务期为：12个月。

服务地点位于：湖北省武汉市。

服务质量要求或服务标准如下：
1、负责为电梯提供日常的维护、保养、抢修等服务，每月固定上门维保次数为2次。
2、负责项目电梯年检相关事项及费用，确保项目电梯取得年检合格证。
3、维保过程中，维保单位负责200元以下（含）的配件免费更换。
4、维保人员符合下列基本要求：
（1）年龄40岁以下；
（2）身体健康；
（3）具有3年以上的物业项目电梯维保工作经验；
（4）无不良行为习惯或嗜好；
（5）无刑事犯罪或社会治安处罚记录；
（6）维保单位进行电梯维护保养、抢修等本合同项下工作的人员、现场作业人员均应当取得相应的《特种设备作业人员证》等许可及资质证照并具备完成本合同项下工作的专业能力。
（7）维保人员同时要求24小时保持通讯畅通，具备丰富的电梯维保及事故应急维修处理经验，能准确判断故障性质范围，遵守甲方现场管理制度，服从甲方现场统一管理指挥。。

其他：无。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

2.1  在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
2.2  供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2.3  供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；
2.4  供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
2.5  供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.6  本项目响应文件递交截止期前未被列为失信被执行人、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；
2.7  单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
2.8  本次采购不接受联合体响应。如联合体响应的，应满足下列要求：
2.8.1联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
2.9    供应商应具有有效的《特种设备安装改造维修许可证》。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2024-10-16 14:30:00起至2024-10-18 14:30:00止（北京时间）

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联系人：程姣
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