一、项目名称 第三方机构提供宝安区社会主体出租的保障性租赁住房信息技术服务项目 二、采购内容 根据###市保障性租赁住房管理办法》有关要求，通过信息技术****局对纳入宝安区社会主体出租的保障性租赁住房加强监督管理。采购内容包含但不限于以下内容： 1.指派两名****局对接，负责###市住房租赁监管服务平台”的技术答****局通过现场指导、远程视频会议、建立快速响应技术群组###街道工作人员在系统操作、资料审核等方面进行技术指导，确保遇到的技术性问题能得到及时的响应与解决。 2.****局对企业开展信息技术指导工作。以住房租赁企业房源信息为核心数据源，以软件管理系统、软件开发测试技术为媒介，为企业提供自有或第三方交易平台系统数据端口对接信息技术支持。###市住房租赁监管服务平台”数据端口对接集成过程中，为保证指导企业数据端口对接的高效和稳定，需要技术人员掌握相关平台的性能、负载均衡、异步处理等技术；同时在发现企业数据紊乱、格式编码错误、系统对接异常等问题后，及时对接平台开发人员进行解决，最终实现信息数据互联互通的目的。 3.协助我###市住房主管部门出台的管理细则和系统配套功能，使用技术手段对租金水平、租赁合同期限进行分析。一是通过数据分析、异常检测等方式对比项目租金是否符###市场价九折要求；二是通过数据流功能对相关租赁合同进行抽查。每半年抽查不少于********万套次，服务期内抽查不少于3万套次，每季度对租金水平情况、租赁合同期限情况生成1份分析报告，年终形成1次分析汇总****局。 4.****局运用信息技术收集形成项目、房源套间信息库。一是对房源导入导出实施正确性验证，包括数据格式校验、完整性和逻辑一致性检查；二是每月对房源套间信息来源、产权类型、编码、大小等详细信息进行收集，并按项目建立信息库；三是建立数据更新机制，确保监管服务平台与外部系统之间的数据及时更新。服务期内总收集项目房源数不少于********万套。具体以实际项目房源数为准。 ****局制作系统操作手册。对于后续申请纳入保障性租赁住房的企业，依据平台特性及用户需求，编制一套全面细致的操作手册，此手册将涵盖从系统注册登录到具体功能使用的每一步骤。同时组织至少2次宝安区保障性租赁住房系统操作指导会，对全区申报企业及项目的相关人员进行技术指导。 6.待服务期满，****局成果性文件如下： （1）宝安区社会主体出租的保障性租赁住房租赁合同期限系统抽查台账； （2）宝安区社会主体出租的保障性租赁住房租金水平情况分析报告； （3）宝安区社会主体出租的保障性租赁住房项目、房源套间信息库； （4）宝安区社会主体出租的保障性租赁住房系统功能操作指导手册。
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