一、招商简介（一）项目位置：项目位于湖南金融中###路###路交会处东北角，总建面约66万㎡，由A、B、C、D四座超高层建筑组成。项目定位打造湖南湘江新区金融地标，涵盖写字楼、商业、酒店、公寓四大核心业态。（二）资产情况：（1）写字楼：建面约170-2200㎡，毛坯&精装现房写字楼全球租售。项目A座写字楼高328米，是河西第一高楼，华中首个“三认证”绿色建筑，遵循中国绿建三星级、美国LEED金级、英国BREEAM优秀级标准。对标世界的地标高度及内外兼修的高品质，为企业发展赋能。精装租赁现房写字楼，大客户可定制品质装修，灵活可选阶梯式生长空间，专属多功能楼层配套及多维度运营服务，为企业提供一站式办公、全周期成长的解决方案。（2）商业：建面约80-618㎡旺铺招商，天然台餐饮、平安银行长沙分行、中国农业银行长沙分行、东莞银行长沙分行、恒丰银行长沙分行等已入驻。二、招商要求（一）招商对象：办公招商对象为金融科技、泛金融、商务服务、国央资企业、金融行业地方分支机构、金融衍生机构及其他有租赁需求的机构；商业招商对象为从事银行、教培、餐饮等行业群体。（二）招商方式：可根据需求拆分或组合租赁，详询租售中心；（三）招商业态：产业办公、商业裙楼以满足周边办公及生活人群配套为主的长期租赁银行、教培、餐饮等。（四）商务条件：1.租赁价格：详询租售中心（不低于招商房源审批底价）。2.租赁年限：不超过3年；3.递增方式：第2年递增3%（第3年开始递增）；4.装修优惠期：详询租售中心（不低于招商房源审批优惠）。5.租赁费用缴纳方式：季付；6.合同履约保证金：2个月租赁费用；7.物业管理：承租人自行负责，不再另行收费。（五）交付方式：现状交付，参选人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等）；（六）装修要求：须符合装修规范，装修进场前提前向甲方申报，待审批通过后方可装修；（七）业态定位需符合项目的要求。（八）参与参选即视为无条件认可招商人的租赁合同模板及条款。
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
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