一、工程项目概况如下： 1.项目名称： ###市苏家屯区社会福利院养老综合楼新建项目 2.项目立项相关文件： 文件名称： 关###市苏家屯区社会福利院养老综合楼新建项目初步设计及概算的批复 文号： 沈苏发改审字〔2024〕22号 3.招标单位： ###市苏家屯区社会福利院（区中心敬老院） 4.建设地点： ###市苏家###路 48号 5.工程规模： 建设性质为新建，新建综合养护楼、护理楼、地下室等三栋建筑物，总占地面积8222平方米，其中建筑基底面积********平方米，绿化面积3075平###路广场面积********平方米；总建筑面积********.14平方米，其中地上建筑面积********.75平方米，地下建筑面积********平方米；共设置床位数500张，其中综合养护楼设置床位数457张，护理楼设置床位数43张。新建综合养护楼为高层公共建筑，地上九层，建筑面积********.03平方米，框剪和框架结构，建筑高度********米，地上一、二层功能为日间照料中心及社区食堂，三~九层为老年人居住用房。新建护理楼为多层公共建筑，地上四层，建筑面积********平方米，框架结构，建筑高度********米，地上一、二层为医疗部分，且二层设有4个临终关怀室，三～四层为老年人居住用房。新建地下室为地下一层建筑物，层高*********局部层高为6米（含2米设备夹层），建筑面积********平方米，框架结构，主要功能为停车场及设备用房。地下室设置生活水泵房###市政水源二次加压，供水能力30吨/时；设地下消防水池一座，有效容积612立方米；设变电所1座，内设1600KVA变压器两套为新建建筑物提供电源，同时设置1000KW柴油发电机组作为备用电源；采暖主要采用地面辐射供暖，部分房间采用散热器供暖，由****网提供45/35℃热水；地下设备用房独立设置排风系统，地下设备用房走道设置排烟系统，地下车库设置排风兼排烟系统；公共区域设置多联机空调系统；燃气接已建中压埋地燃气管道，直埋敷设至综合养护楼西北角，经调压箱调压至低压进入楼内首层厨房。 6.项目总投资（万元）： ******** 7.资金来源（万元）： 中央投资 6400 ###县投资 ******** 省级投资 0 自筹 0 市级投资 0 其他 0 8.**： 辽宁合建项目管****公司 9.工程内容： 水土保持方案编制 10.招标内容： 本次招标主要内容为水土保持方案编制完成并通过审批(具体内容以签订合同为准）。 11.资格审查方式： 资格后审 12.计划工期： 自2024年10月21日始，至2027年10月21日止。自合同签订之日起，至工程竣工验收备案移交（保修期满）之日止（包括但不限于设计阶段、施工阶段、缺陷责任期等，若工程项目延期则服务期限自动顺延，受托人不得拒绝履行合同义务且不因此向委托**后评价及配合审计结束，根据工程项目进度提供专业服务。详细专业服务期限以委托** 13.质量标准： 合格 14.合同估算价（万元）： 10万元 15.投标保证金（万元）： ********万元 二、投标人资格条件： 1.企业资质要求： 投标人须为中华人民共和国境内登记注册法人或者其他组织、具有从事生产建设项目水土保持方案编制工作相应能力和水平。 2.是否接受联合体： 不接受联合体投标 3.其他要求： 无
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