一、招募须知1.本招募公告由管理人编制，解释权归管理人。2.本招募公告并非邀约文件，不具有协议的约束性效力，只作为参考资料使用。3.****公司的历史沿革、股权结构现状、税费情况、主要资产和负债情况等详细信息，请意向投资人进一步咨询管理人，或以自行开展尽职调查的方式获取。4.若确定投资人后，投资过程中所产生的一切转让费用、税费等支出由受让人承担，请意向投资人自行向相关部门咨询。二、债务人的基本情况（一）工商登记情况成都润利鑫置****公司于2010年12月30日经###市场和质****局批准成立，统一社会信用代码：9********6871XH，法定代表人：李思齐，注册资本：5000万元人民币，经营地址###市武###路168号，经营范围：房地产开发、销售；自有房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。现成都润利鑫置****公司股东情况：序号股东名称持股比例认缴出资额（万元）实缴出资额（万元）1大业信****公司********%4950.********.002四川永竞投资实****公司********%********（二）项目开发运营****公司于2012年拿地开发建设了“武侯万达广场”即原双楠尚品广场。该项目###街道顺江村###路999号，项目占地91亩，总建筑面积29万平方米，于2016年建设完成，物业形态有商业、写字楼、公寓。2016****公司与万达商业管****公司****公司（以下简称****公司）签订合作协议，开设武侯万达广场，由****公司招商经营，于2017年12月正式营业。同****公司****公司成都鑫利来企业管****公司采取“售后返租”的方式与772户投资业主签订代租协议，并将该部分********万㎡出售给小业主的部****公司自持的********万㎡一并交由****公司经营。（三）债务人资产负债情况1.资产情况：经管理人调****公司名下的资产主要为位###市武###路988###路986号的不动产（共计********.19平方米）、位###市武###路139号“满园春项目”978个车位（建筑面积********.06平方米）（****公司上述资产均已被抵押）。以上数据###市不动产登记中心查询或接管资产初步确认，与实际情况不一致的，以实际情况为准，且属于阶段性数据，可能因债权确认、诉讼判决等各种因素产生变化，具体以实际状况为准。2.负债情况：截至债权申报期满（2024年4月12日），管理人共收到债权申报16户（19笔），申报债权总金额为********.36元，另外管理人接收登记购房业主617户，已付房款申报********.68元，接收税款、维修基金申报575笔，申报总金额********.25元。债权金额最终以债权人会议核查并经法院裁定确认的金额为准。
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