一、项目介绍因项目建设需要，根据振业集团招标管理办法有关规定，我司对“天津振业振业新博园、启春里、铂雅轩三个历史项目地下室车库维修工程”进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。项目位###市河东区、红桥区及滨海新区。分别如下：新博园项目位###市河###路东侧。用地面积********.4平方米，总建筑面积：********㎡，地上建筑面积:********㎡，地下****局部两层）：********㎡，绿地面积为********.6㎡。启春里项目位###市北辰区，###路，南至佳宁道，###路，东###路。住宅用地面积********.6平方米，总建筑面积：********㎡，地上总建筑面积:********㎡，地下建筑面积（地下两层）：********㎡，绿地面积为********.7㎡。铂雅轩项目位于位###市滨海新区天津经济技术开发区，###路，南###街，###路，北###街。住宅用地面积********.9平方米，总建筑面积：********.01㎡，地上总建筑面积:********.01㎡，地下建筑面积（地下两层）：********㎡，绿地面积为********㎡。二、工期 本招标工程暂定工期为：开工日期（以甲方指令要求为准）：2024年10月28日（暂定），合同有效期：2029年11月15日（具体完工时间以招标人要求为准），其中每项维修项的绝对工期（包括前期配合时间）如下：1、如坡道顶棚玻璃，坡道钢结构、接驳爪等存在安全隐患的维修项需优先处理，自招标人通知之日起2个月内完成；2、地库监控摄像头缺失补安装，灭火器装填、年检及缺失补充等维修项自招标人通知之日起1个月内完成；3、地下车库及住宅地下室墙面、顶面、地面渗漏维修，防水层修复需于2025年6月15日前完成，后续随发现随维修处理；4、机电设备等检维修项（不涉及订货的）自招标人通知之日起1个月内完成。注：本工期已考虑业主干扰###市相关停工政策等因素。每延期一天罚款5000元。延期10个工作日，我司有权与中标单位取消合同关系。注：a、以上开工日期不包含中标单位前期人力、材料、设备等准备周期；b、 以上竣工工期为合格工程完成日期，已含检测/不合格处理/验收等所有时间；c、工期已含节假日、阴雨天、前期准备时间，台风、地震等不可抗拒的因素除外。（1）投标方在接到甲方进场通知后3天内组织人员进场配合；（2）投标方在接到甲方进场通知后10天内设备运达新博园、启春里、铂雅轩项目工地指定地点；（3）投标方理解现场施工对本招标工程施工区域、施工顺序、施工相关节点的影响。并承诺在投标阶段已经充分考虑施工区域的调整、交叉施工对工期影响的风险并已经采取积极措施，保证按招标/合同约定工期、质量要求移交交付物。中标单位须与本项目其他施工单位协调，使有关的安装能配合工程进度。因缺少沟通协调而造成的一切后果如延误工期等，将由中标单位负责。备注：1、投标人如不能按上述节点时间和后期甲方安排的时间节点完成相应工作，招标人可按以上内容进行处罚。2、投标人对工期计划应合理合规平行展开，提前了解现场条件对本招标工程施工区域、施工顺序、施工相关节点的影响和做好项目施工的准备工作。并承诺在投标阶段已经充分考虑施工区域的调整、交叉施工对工期影响的风险并已经采取积极措施，并应根据关键节点时间表编制项目工期计划报招标人审批，如因中标人原因造成进度计划多次审批（2次以上）招标人可予5000元/次处罚。 投标人应充分了解项目所在地的各种自然及社会条件可能对本招标工程施工区域、施工顺序、施工相关节点的影响，在提交投标报价时视同认可包括但不限于以下影响：施工区域的调整，交叉施工，自然事件（如当地雨季、台风、高温天气），社会事件（如停水、停电），节假日，当地民族、风俗习惯；以及招标人分包工程的合理工期，设计变更###市场变化，政府各类大型活动、展会，项目及周边环境等影响因素；并不得以上述影响提出任何工期和费用索赔。3、招标人可能根据现场工程进展实际情况，对施工节点的工期进行调整。投标方须无条件配合、执行，并按照有关约定按期、保质的完成施工任务。4、要求中标人在收到中标通知书15天内上报详细的各专业维修施工方案、施工进度计划（人、机、料等）和安全文明施工方案等，如逾期上报，甲方可按5000元/天予以处罚。5、由于现场条件的限制，投标单位须根据现场实际情况，及时调整施工部署，以确保各关键节点目标的实现，中标人不应以上述理由提出任何工期及费用索偿。6、中标人应保证实施的维修工作施工进度计划的实现。如因中标人未能按时完成有关分项工程，造成工程延误，将给予1000-5000元/次罚款及承担总工期延误的有关责任。
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