1.招标条件
本招标项目东方山景区老游客中心酒店改造项目工程总承包(EPC)已由黄石文旅投景区管理有限公司批准建设，项目业主为湖北文旅集团工程咨询管理有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%。招标人为湖北文旅集团工程咨询管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：黄石市东方山
建设规模：东方山景区老游客中心精品度假酒店建筑面积3248.39㎡，预计建设72间度假客房及大堂、餐厅等公共服务设施。1层改为大堂、餐厅与客房，2-4层及楼顶空间改造为客房。其中，包含有普通单人间10间、豪华单人间25间、豪华双人间23间、亲子套房2间、套房2间、豪华套房6间、豪华大床房2间、星空帐篷房2间，另有布草间3间。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：包括但不限于东方山景区老游客中心酒店改造项目的施工图设计，以及施工图纸范围内的全部工程施工，具体详见第五章发包人要求。
标段划分：本项目不划分标段。
计划工期：120日历天，计划开工日期2024-11-15
合同估算价：830.00万元
2.3其他：1）工程设计质量标准：按国家、地方及行业颁布的现行规程、规范要求设计，满足国家、地方及行业颁布的现行强制性标准的相关规定。2）工程施工质量标准：达到国家相关规范规定的合格标准。3）安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，现场安全文明施工符合相关规定。
3.投标人资格要求
3.1本标段招标要求投标人须具备 ：（1）资质要求：投标人须同时具备①+②：①设计：建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质；②施工：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质（原建筑工程施工总承包三级及以上资质，仍然有效），具有有效的安全生产许可证。 （2）业绩要求：投标人需承接过一项以下①或②+③类似业绩：①近5年承接过1项单项合同金额800万元及以上或总建筑面积3000平方米及以上的公共建筑工程总承包（EPC）业绩（须提供中标通知书（如果有）、合同协议书，业绩时间以合同签订时间为准）；②近5年承接过1项单项合同金额800万元及以上或总建筑面积3000平方米及以上的公共建筑工程施工总承包业绩（须提供中标通知书（如果有）、合同协议书，业绩时间以合同签订时间为准）；③近5年承接过1项单项投资额800万元及以上或总建筑面积3000平方米及以上的公共建筑工程设计业绩（须提供中标通知书（如果有）、合同协议书，业绩时间以合同签订时间为准）。 （3）拟派人员要求：①工程总承包项目经理的资格要求：须具备工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程专业二级及以上建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师等），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工项目负责人（提供承诺书，格式自拟），工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人。②施工负责人：须具备建筑工程专业二级及以上建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证）；且未担任其他在施工程的项目经理或施工负责人（提供承诺书，格式自拟）。③设计负责人：具备二级及以上注册建筑师执业资格。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格；（2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定；（3）联合体成员不得超过2家；（4）联合体投标应提供联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务及分工，最终以与招标人签订的合同为准；（5）组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/
4.招标文件的获取
请于2024年10月11日至2024年10月15日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为：2024年10月31日 09时30分
建设规模：东方山景区老游客中心精品度假酒店建筑面积3248.39㎡，预计建设72间度假客房及大堂、餐厅等公共服务设施。1层改为大堂、餐厅与客房，2-4层及楼顶空间改造为客房。其中，包含有普通单人间10间、豪华单人间25间、豪华双人间23间、亲子套房2间、套房2间、豪华套房6间、豪华大床房2间、星空帐篷房2间，另有布草间3间。
其他：/
标段划分：本项目不划分标段。
计划工期：120日历天，计划开工日期2024-11-15
合同估算价：830.00万元
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格；（2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定；（3）联合体成员不得超过2家；（4）联合体投标应提供联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务及分工，最终以与招标人签订的合同为准；（5）组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
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