一、招商人：长沙铁路实业发展有限公司
二、招商物业名称：长沙市芙蓉区解放东路278号
三、招商物业基本情况：
1.物业说明：本次招商物业长沙市芙蓉区解放东路278号（IU酒店）物业面积约3663.35㎡，其中负一层到七层面积3616.15㎡；临时违建面积约47.20㎡。物业面积以实际测量为准，如有误差，租金不作调整。具体情况如下：
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包件号 |
物业名称 |
物业位置 |
面积（㎡） |
期限（年） |
拟经营业态 |
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1 |
长沙市芙蓉区解放东路278号 |
长沙市芙蓉区解放东路278号（IU酒店） |
3663.35 |
5+5 |
酒店 |
2.租赁期限：5+5年。即首期合同的租赁期限为5年（不含装修免租期）；首期合同期满，若中商人能全面履行合同，无违法违规行为及不良反映，经双方协商一致，可续签5年合同。续签合同的首年年租金标准，参照首期合同第5年年租金的102%价格与评估价格（首期合同期满后，由招商人与中商人共同委托招商人资产评估机构备选库中的评估公司进行评估），按照“就高不就低”的原则确定，且自第二年起的年租金在上一年年租金基础上逐年递增2%。
四、竞商人资格要求
1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，注册资本200万元（含）以上，营业执照经营范围须包含酒店经营资质。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间：2024年10月10日至2024年10月17日(上午8:00-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。
2.招商文件每份售价人民币200元，售后不退。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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