一、铺面基本情况（一）位置：海南###市八所镇东方大道29###街4间商业铺面。（二）面积：东方大道29###街4间商业铺面（2号铺面********㎡，11-13号铺面********㎡）。（三）租赁期限：5年。（四）租赁方式：以单间铺面为单元进行租赁（不允许转租，不接受联合体承租）。二、招租相关要求（一）投标报价：按月租金单价进行报价，投标报价不得低于该###市场租金评估价格（东方大道29###街2号铺面********元/平方米/月，11-13号铺面********元/平方米/月）投标人的报价低于上述评估价视为无效报价，投标报价最高者为中标承租人。（二）租金、押金及缴纳方式。1.租金按月缴纳，通过银行转账或银行柜台现金存款等方式缴纳至出租人指定账户；2.押金为2个月租金（按中标价计收）；3.租金递增方式：租金采取年递增方式收取，每1年（12个月）为一个计价周期，第一年租金按中标价计收，从第二年起，租金在上一年的基础上按3%递增，依次类推至本租赁合同期满。（三）经营项目范围：仅限于经营餐饮、###市、普通商品零售批发、###市等相关法律法规允许经营的项目；为不影响周边居民休息及正常生活，本租赁铺面不得经营娱乐以及有重污染或重烟尘或高噪音等项目。（四）优先承租权：合同期满后，如出租人继续出租本标的，原承租人在竞价过程中享有同等报价（潜在承租人中的最高报价）条件下，且原承租人同意按最高报价承租的优先承租权。
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