一、项目基本情况
1.项目名称：历城区华山片区二环东路东侧E-1地块(二期)6号楼7号楼2-22装饰工程；建设单位：济南城市发展集团资产运营管理有限公司。
2.建设地点：济南市历城区华山片区二环东路东侧、济青高速以南；项目规模：38431.45平方米；
3.计划工期：135日历天（含春节假期15天）（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为2个标段，各标段不兼投，否则所投标段均为无效投标（一标段合同估算价：3500万元；二标段合同估算价：1900万元）。其中一标段为2-11装修工程施工（装修面积为24858.65平方米）；二标段为12-22装修工程施工（装修面积为13572.8平方米）。
6.招标范围：本次招标施工范围为2-22整层，包含但不限于精装修方案、精装修施工图纸范围内的精装修施工及保修，局部功能区改造装修施工。（具体详见招标文件）。
二、资格预审申请人要求
一标段：
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且具有有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业一级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：申请人自2021年10月8日至2024年10月8日止（3年），承担过单项合同额 2100万元及以上房屋建筑室内装饰装修施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】
5、信誉要求：（1）申请人自2021年10月8日至2024年10月8日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6、本次招标不接受联合体投标。
二标段：
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业一级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：申请人自2021年10月8日至2024年10月8日止（3年），承担过单项合同额1200万元及以上房屋建筑室内装饰装修施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】
5、信誉要求：（1）申请人自2021年10月8日至2024年10月8日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6、本次招标不接受联合体投标。
三、招标范围
本次招标施工范围为2-22整层，包含但不限于精装修方案、精装修施工图纸范围内的精装修施工及保修，局部功能区改造装修施工。（具体详见招标文件）。
四、资格预审方式
1. 各标段申请人数量不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
2. 各标段申请人数量超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。
五、资格预审文件的获取
请于2024年10月9日09时00分-2024年10月14日17时00分下载ztb版资格预审文件。
2.建设地点：济南市历城区华山片区二环东路东侧、济青高速以南；项目规模：38431.45平方米；
3.计划工期：135日历天（含春节假期15天）（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为2个标段，各标段不兼投，否则所投标段均为无效投标（一标段合同估算价：3500万元；二标段合同估算价：1900万元）。其中一标段为2-11装修工程施工（装修面积为24858.65平方米）；二标段为12-22装修工程施工（装修面积为13572.8平方米）。
6.招标范围：本次招标施工范围为2-22整层，包含但不限于精装修方案、精装修施工图纸范围内的精装修施工及保修，局部功能区改造装修施工。（具体详见招标文件）。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 |
| 1标段 | 24858.65平方米 | 2-11装修工程施工 | 单体1:2-11装修工程施工; |
| 2标段 | 13572.8平方米 | 12-22装修工程施工 | 单体1:12-22装修工程施工; |
一标段：
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且具有有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业一级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：申请人自2021年10月8日至2024年10月8日止（3年），承担过单项合同额 2100万元及以上房屋建筑室内装饰装修施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】
5、信誉要求：（1）申请人自2021年10月8日至2024年10月8日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6、本次招标不接受联合体投标。
二标段：
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、拟派项目负责人（项目经理）应持有建筑工程专业一级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：申请人自2021年10月8日至2024年10月8日止（3年），承担过单项合同额1200万元及以上房屋建筑室内装饰装修施工类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】
5、信誉要求：（1）申请人自2021年10月8日至2024年10月8日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6、本次招标不接受联合体投标。
2. 各标段申请人数量超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。
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