一、项目基本情况 （一）项目名称：旧电影院铺面100平方 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途旧电影院2********ZY0197旧电影院铺面******** 平方米******** 平方米******** 元/平方米·年其他建设用地仓库 （三）租赁/承发包年限：1年； （四）拟合同起止时间：2024年11月1日 至 2025年10月31日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：无； （七）交易底价：120元/平方米·年 最低加价幅度：2 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：中标价年租金的一半 ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每年； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：1、报名人在报名前必须到村委会进行资格确认，并详细了解情况，出于维稳及维护集体经济利益的考虑，竞投人应在报名前充分了解物业现况及权属，如因竞投人了解不足而导致的一切经济纠纷和矛盾，均由竞投人自行解决，出租方概不负责。在租用期间租赁税以及其他一切费用由租户自理，同时必须落实好门前“三包”责任制，做好周边环境清洁。2、此处只作仓库用途，不能堆放危化品及木糠。3、拖欠本村集体租金的人员及其配偶、直系亲属不接受报名竞投，被法院纳入失信黑名单和个人征信不良的不接受报名竞投。 4、若报名人在经交易机构发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定账户且中标的，将取消中标资格，竞投人缴纳的保证金于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账号。5、交易保证金中收取合同保证金为竞得人中标年租金的一半，并收取合同租金，实行多退少补。若竞得人不按上述约定用途使用的，出租方可没收合同租金及保证金。6、本次竞投不组织实地查看，竞投人可自行查看土地具体位置。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址http://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2024年10月8日至2024年10月12日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：1、报名人在报名前必须到村委会进行资格确认，并详细了解情况，出于维稳及维护集体经济利益的考虑，竞投人应在报名前充分了解物业现况及权属，如因竞投人了解不足而导致的一切经济纠纷和矛盾，均由竞投人自行解决，出租方概不负责。在租用期间租赁税以及其他一切费用由租户自理，同时必须落实好门前“三包”责任制，做好周边环境清洁。 2、此处只作仓库用途，不能堆放危化品及木糠。 3、拖欠本村集体租金的人员及其配偶、直系亲属不接受报名竞投，被法院纳入失信黑名单和个人征信不良的不接受报名竞投。 4、若报名人在经交易机构发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定账户且中标的，将取消中标资格，竞投人缴纳的保证金于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账号。 5、交易保证金中收取合同保证金为竞得人中标年租金的一半，并收取合同租金，实行多退少补。若竞得人不按上述约定用途使用的，出租方可没收合同租金及保证金。 6、本次竞投不组织实地查看，竞投人可自行查看土地具体位置。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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