一、甬申置业概况（一）工商登记情况甬申置业注册成立于2002年07月31日，注册资本为12,500万元人民币，由中科****公司100%持股。甬申置业注册地址为浦东新区惠###路514号。甬申置业经营范围为：房地产开发及经营；自有房屋租赁；室内装潢；水电安装；建筑材料的销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】（二）主要资产情况根据基准日为2024年8月的甬申置业资****公司资产总计60,516,********元。甬申置业的资产包括所持有的不动产类资产、流动资金及其他应收款等。甬申置业的主要资产为其持有的不动产类资产，目前甬申置业的不动产类资产主要集中在金地城小区（即甬申置业注册地所在小区）四期，主要包括3套商品房、38套自持租赁房、211个车位，债权人其他财产包括货币资金、应收款及少量固定资产。该等资产主要集中在金地城小区内的26-27幢（位于西北角）、30-34幢（位于东北角）、37幢（位于东北角）、50幢（位于西南角）共9幢楼内。车位主要分布在两个地下车库内，其中30-34幢、37幢地下共有车位180个，系一个较大车库；另26-27幢地下有车位31个，系另外一个较小车库，该两个车库彼此不互通。部分现场照片见附件。1．自持商品房及自持租赁房外观2．车位外观 （三）负债情况根据基准日为2024年8月的甬申置业资****公司负债合计为249,507,********元。截至本公告出具之日，甬申置业尚未召开第一次债权人会议。目前，甬申置业的债权仍在陆续申报中，债权审查工作尚未全面完成。甬申置业最终的负债情况以管理人审核、债权人会议核查并经法院裁定确认为准。二、招募目的本次招募意向投资人的主要目的在于实现甬申置业的继续运营并实现重整价值，实现资产价值和债权人权益保护最大化，整体化解债务、有效整合资源，最终打造资本结构优化、治理结构完善、资产质量优良、具备可持续盈利能力的企业。
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