1.发包条件
本发包项目常溪单元02-10F号地块住宅开发建设工程招标代理及清单编制服务项目，项目业主为湖州鸿安房地产开发有限公司，项目资金来源为自筹，出资比例为100%，发包人为湖州鸿安房地产开发有限公司
2. 项目概况与发包范围
2.1项目建设规模：总用地面积81338.26平方米，净用地面积79694.83平方米，暂估工程量约160000平方米。主要包括住宅、商业、配套用房、地下室及室外管网、道路、停车场等配套设施。
2.2建设地点：(请登录)
2.3发包范围：包括但不限于本项目工程总承包招标代理、工程量清单及控制价编制服务、监理、跟踪审计（或全过程咨询）招标代理等。本项目具体以实际实施为准，竞包人应充分知晓上述情况，可能由此导致代理项目数量变动或取消，招标人不因此承担任何责任。。
2.4服务金额：建安工程造价约80000万元，本次服务费约52万元；
2.5服务期限：签订之日起至项目整体完成。单个工程量清单、控制价编制及审核时间从接受任务起不超过15日历天；
2.6技术要求：具体工作内容以招标人要求为准，结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。
2.7服务内容：（1）建设工程项目拟订招标（或发包）方案、发布招标（或发包）公告、编制招标（或发包）文件；（2）概算审核、编制工程量清单、编制招标控制价；（3）编制工程造价指标分析；（4）处理质疑、投诉、答疑等问题；（5）组织开标、评标和定标；（6）开标后发承包公示，公示结束后发承包通知书；(7)协助签订工程合同；（8）参与施工过程中无信息价材料的市场询价；（9）概算审核、清单编制过程中提供相关优化意见；(10)资料归档； (11) 招标（或发包）完成后招标人要求的配合工作；(12)除上述工作内容外其他为完成本项目所需要提供的服务及招标人交代的相关事宜。
3.竞包资格要求
3.1竞包人资格要求：
3.1.1竞包人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。
3.1.2本项目不接受联合体竞包。
3.1.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本发包项目竞包。
3.2项目负责人资格要求：
3.2.1招标代理项目负责人资格要求：负责本项目招标代理服务及整个项目的统筹工作，具有中级工程师及以上技术职称证书，以项目负责人身份在湖州市公共资源电子交易平台和湖州市绿色采购服务平台完成录入。
3.2.2造价咨询项目负责人资格要求：负责本项目工程总承包清单控制价编制服务，具有注册造价工程师（不含二级）或一级注册造价工程师注册证书（建筑专业）。
3.3其他要求：
3.3.1项目负责人（包含招标代理负责人及造价咨询项目负责人）不能为退休返聘人员。
3.3.2（1）本项目采用电子发包竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；（2）其他要求详见发包文件第二章竞包人须知第1.4条款。
4.发包文件的获取
竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2024年 10月 9 日09时00分。
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联系人：程姣
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