一、本次拍卖标的物：位于秦皇岛北戴河新区奥特莱斯（秦皇岛）世界名牌折###市综合体第三产业服务园区项目一期B区29套、C区23套（共计52套）在建工程不动产，整体拍卖。不动产权证号：冀（2018）北戴河新区不动产权第********号，总建筑面积约：********平方米，用途：旅游度假用地，使用权类型：出让，宗地面积约：********.81㎡，土地使用期限：2012年4月13日至2052年4月13日止。拍卖标的物为在建工程，已取得《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《###市商品房预售许可证》。拍卖标的物为钢混结构，于2020年停工。标的物评估价：********万元起拍价：********万元，保证金：700万元，增价幅度：4万元及其倍数。二、实物状况和权利负担：拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况信息仅作参考，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人参与竞买的行为，视为竞买人对标的物的实物状况和瑕疵已全部知悉和认可，相应法律后果由其自行承担。特别提示：标的物自拍卖公告发布后至实际交付期间发生变化、毁损等问题（被执行人或第三人故意毁损除外），以实际交付时为准，本院不对此期间标的物状况变化予以保证。拍卖标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。如拍卖标的物存在违法违章情况，本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。拍卖成交后，标的物被认定为违法违章建筑而强制拆除的风险，由买受人承担。拍卖标的物具体信息可参考正德估字【2023】第124号《司法评估报告》，意向竞买人可向本院索取该评估报告，不索取的视为对该评估报告认可。拍卖标的物存在查封。
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