一、拍卖标的###市城###街###路295号1单元4层403室房产，房屋建筑面积为********㎡，套内建筑面积为********㎡，室内净高********米，东临长虹嘉园，###路小学，西临###路，北###路。宗地形状较不规则，地势平坦，自然排水通畅，无不良地质现象，地基有足够承载力，未见小区内土壤异常。所在宗地基础条件为“七###路、通电、通讯、通上水、通下水、通热力、通燃气）。建筑结构为钢混结构。室内水、电、暖、天然气等设施设备完善。未进入室内，无法客观确定室内装修情况，现场咨询，整体装修档次为中档装修（实际拍卖以实物现状为准），该楼建成于2000年，地基基础有足够承载能力，无不均匀沉降，屋面、楼地面较好，维护状况一般，新旧程度一般。估价所在楼幢总层数为9层，估价对象位于第5层。特别提示：成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动###县人民法院沟通。在拍卖成交后，过户税费依照相关法律规定办理。腾房或需较长时间，以免造成不必要的损失，请竞拍人谨慎考虑。起拍价：********.20元，保证金********元，增价幅度：5000元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃###县人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
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