（一）备案编号：(请登录)
（二）招标人：黑龙江省华尚房地产开发有限公司
（三）(请登录)
（四）项目名称：哈尔滨利民开发区华尚北宸尚府A区项目前期物业服务
（五）物业用途：高层住宅、多层住宅、商服、地下停车位
（六）服务标准：按照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行四级物业服务标准
（七）物业服务费：高层住宅：1.6元/㎡/月；多层住宅：1.54元/㎡/月；商服：3.2元/㎡/月；地下停车位：120元/个/月。
电梯费：按照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件规定执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）。
（八）管理期限：自双方签订的前期物业服务合同生效之日起3年
（九）招标方式：公开招标
（十）项目概况：总建筑面积98637.05平方米。地上建筑面积83479.65平方米，其中住宅建筑面积76010.48平方米（高层住宅和多层住宅建筑面积共76000.34平方米、出地面风井10.14平方米）、商业及配套公建建筑面积7469.17平方米。地下建筑面积15157.40平方米。地下停车位471个。物业用房位于A8#商服和A9#配套用房内，地上建筑面积合计为258.62平方米。
（十一）资金情况：已到位
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；
（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。
（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；复印件加盖公章。
（四）本项目不接受联合体投标；
三、招标文件获取
获取招标文件时间：2024年9月29日9时至2024年10月10日16时
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联系人：王越
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