一、招租标的概况：标的名称：第四托育服务中心，总投资约1400万，建设地点位###县鹤子大道与S223国道交叉口东侧，项目占地面积********亩，总建筑面积********平方米。教学及教学辅助用房、生活用房及其相关配套设施完备，托位数100个。起租价：********元/年，竞租保证金：********元。注：根据委托**》确定，本次拍卖标的建筑总面积为********平方米，如有不符，以当地房管部门登记为准。标的参考信息见（赣恒评报字[2024]第0031号）评估报告书。特别说明：1、本次招租标的为全新建筑场地，场地内设备教具全都采购完备，承租即可营业。2、招租年限：叁年，租赁期内合同一年一签，###县卫生健康委员会每年进行考核，考核合格续签，考核不合格则合同终止。3、租金缴纳方式：租金一年一缴，双方签订租赁合同后，首年租金需在签订《租赁合同》时一次性缴交。自第二期始，每期租金需在上期租金到期前7日内一次性缴清。4、租金递增：实际租金以竞租成交价格为准（不含税）合同期内不递增，租金按双方签订《租赁合同》起租日起开始计算租金。5、履约保证金：承租方正式签订《租赁合同》时，需按第一年竞租成交价月租金标准，一次性缴交3个月租金作为租赁物履约保证金（不计利息）。《租赁合同》期满或提前终止，承租人需结清租金、水电、 等相关费用，经出租方验收无误后一个月内无息退还。6、租金起算时间：以签订租赁合同的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。二、招租方式：本次招租采取现场拍卖（挂牌）方式：两人或两人以上报名竞租则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。竞得人须在出租方通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订《租赁合同》，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。
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