1.1本招标项目蓉新国昶置业新都区廖家湾39亩住宅地块开发项目EPC工程（施工图设计+施工总承包）设计-施工总承包/标段已由新都区发展和改革局以川投资备【2405-510114-04-01-384331】FGQB-0337号批准建设，项目业主为四川蓉新国昶置业有限责任公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为四川蓉新国昶置业有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由新都区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2405-510114-04-01-384331】FGQB-0337号）的招标组织形式为委托招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：新都区斑竹园街道柏水社区二组、三组、廖家湾社区八组。
2.2 建设规模：项目占地39.28亩，为城镇单一住宅用地，土地面积约26186.72平方米，地块计入容积率的总建筑面积约52373平方米，总建筑面积78950.77平方米,容积率2.0，地下建筑面积22930.23平方米，建筑密度23.5%，绿地率35%，车位约606个，计划建成约 11栋。
2.3 标段划分：一个标段。
2.4 计划工期：540个日历天。
2.5 质量要求：
设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过审查。
施工要求的质量标准：达到国家现行标准规范要求，工程质量等级合格。
2.6 招标范围：蓉新国昶置业新都区廖家湾39亩住宅地块开发项目EPC工程（施工图设计+施工总承包）/标段的设计、施工总承包直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部工作。具体范围及内容详见招标工程量清单。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须为:
(1)设计资质：
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具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质的单位 |
(2)施工资质：
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具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位 |
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。
3.1.5拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：/；
具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书；
拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任
拟派设计负责人：
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具有全国一级注册建筑师资格（须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，须为注册在联合体协议书中设计单位人员） |
拟派施工负责人：
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具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书(须为投标人本单位人员，联合体投标的，须注册在联合体协议书中施工单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证； |
3.1.6财务要求：
无财务要求；
3.1.7类似工程业绩要求：提供；
（1） 设计资质单位：
近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单个合同建安费不低于2亿元或总建筑面积不低于7万平方米的房屋建筑工程设计业绩（若联合体投标，须为联合体中设计单位提供）；；
（2） 施工资质单位：
近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单个合同金额不低于2亿元或总建筑面积不低于7万平方米的房屋建筑工程施工业绩（若联合体投标，须为联合体牵头人提供）；；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
3.5入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年09月28日起下载招标资。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月18日10时30分……
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