一、项目基本信息
（一）项目名称###市白云山摩星岭景区管理中心资产评估服务定点采购
（二）项目编号：pJJ********
（三）预算金额：16,********
（四）采购需求：
编号
服务描述
需求描述
数量
控制单价（元）
计量单位
1
人员要求：2-3服务开始时间：合同签订后
1、评估内容：包括但不限于评估物业资产、###市场租金价值，并出具详细的评估报告，报告内容包含：评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估依据、评估方法、价值时点、估价结果、估价报告有效期、年递增率、装修免租期等；
2、合同期限：完成九龙泉餐厅、仙墨轩等资产的评估服务，直至评估对象招租完成止；
4、评估服务完成标准：评估服务使评估对象完成招租；
5、服务地点###市白云山摩星岭景区内；
6、评估对象：九龙泉餐厅（项目位###市白云山九龙泉景区内。出租面积合计为 246平方米，其中建筑经营面积为232平方米，后勤用房面积为 14 平方米）、仙墨轩（出租面积约********平方米，其中经营建筑面积 ******** 平方米，配套用房面积 ******** 平方米）。以上具体以甲方的委托**
7、总服务费预算：********万元。
8、服务费计算办法：评估服务费计算依据：****局资产评估服务《关于资产评估收费有关问题的通知》粵价(2010） 142号)、《国家计委、建设部关于房地产中介服务费的通知》(计价格第971号）和《关于实施###市房地产租金评估收费标准＞的通知》等计算，服务费=收费标准*（1-下浮率），其中下浮率=（供应商报价-预算控制总额）/预算控制总额*100%； 注意: 服务费最终不得超过其中标金额，如服务费经计算超过中标金额的，以中标金额结算，如服务费经计算低于中标金额的，则服务费以计算金额结算。
9、每一宗物业评估服务项目，须在甲方要求的时间内所有的工作，逾期1天扣评估服务费1000元。
1
16,500
项
（五）竞价公告时间：******** 15:03:08 ~ ******** 23:59:59
（六）供应商报价时间：******** 09:00～16:00
（七)
本项目采用的是按项目的报价方式。
二、需求信息
服务内容：
合同份数：5
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
（一）项目名称###市白云山摩星岭景区管理中心资产评估服务定点采购
（二）项目编号：pJJ********
（三）预算金额：16,********
（四）采购需求：
编号
服务描述
需求描述
数量
控制单价（元）
计量单位
1
人员要求：2-3服务开始时间：合同签订后
1、评估内容：包括但不限于评估物业资产、###市场租金价值，并出具详细的评估报告，报告内容包含：评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估依据、评估方法、价值时点、估价结果、估价报告有效期、年递增率、装修免租期等；
2、合同期限：完成九龙泉餐厅、仙墨轩等资产的评估服务，直至评估对象招租完成止；
4、评估服务完成标准：评估服务使评估对象完成招租；
5、服务地点###市白云山摩星岭景区内；
6、评估对象：九龙泉餐厅（项目位###市白云山九龙泉景区内。出租面积合计为 246平方米，其中建筑经营面积为232平方米，后勤用房面积为 14 平方米）、仙墨轩（出租面积约********平方米，其中经营建筑面积 ******** 平方米，配套用房面积 ******** 平方米）。以上具体以甲方的委托**
7、总服务费预算：********万元。
8、服务费计算办法：评估服务费计算依据：****局资产评估服务《关于资产评估收费有关问题的通知》粵价(2010） 142号)、《国家计委、建设部关于房地产中介服务费的通知》(计价格第971号）和《关于实施###市房地产租金评估收费标准＞的通知》等计算，服务费=收费标准*（1-下浮率），其中下浮率=（供应商报价-预算控制总额）/预算控制总额*100%； 注意: 服务费最终不得超过其中标金额，如服务费经计算超过中标金额的，以中标金额结算，如服务费经计算低于中标金额的，则服务费以计算金额结算。
9、每一宗物业评估服务项目，须在甲方要求的时间内所有的工作，逾期1天扣评估服务费1000元。
1
16,500
项
（五）竞价公告时间：******** 15:03:08 ~ ******** 23:59:59
（六）供应商报价时间：******** 09:00～16:00
（七)
本项目采用的是按项目的报价方式。
二、需求信息
服务内容：
合同份数：5
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
