1.1本招标项目江阳区保障性租赁住房升级改造项目(项目名称)已由泸州市江阳区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以泸州市江阳区发展和改革局关于江阳区保障性租赁住房升级改造项目建议书的批复 泸江发改行审〔2024〕23号、泸州市江阳区发展和改革局关于江阳区保障性租赁住房升级改造项目可行性研究报告的批复 泸江发改行审〔2024〕24号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为泸州市江阳区利阳投资有限公司，建设资金来自上级补助及自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为泸州市江阳区利阳投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：(请登录)

2.2规模及投资额：本次招标为江阳区保障性租赁住房升级改造项目一期工程，主要内容包括：佳兴茗苑1户型、佳兴茗苑2户型、江景苑、金沙小区1户型、枣子林2户型、康乐苑等装饰装修及水电安装工程，共计208户，建筑面积18592.46平方米，套内面积15682.12平方米；标段投资额为12531205.92元。

2.3计划工期：730日历天。

2.4招标范围：江阳区保障性租赁住房升级改造项目一期施工图设计、工程量清单、招标文件及答遗、补遗文件（若有时）所包含的全部施工内容。

2.5标段划分：本次招标为江阳区保障性租赁住房升级改造项目一期施工一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件：投标人须具备独立法人资格，具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.1.2业绩要求：

□近年（年月日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择：□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:。

近年已完成业绩是指业绩的完成时间在设定的年限内，招标文件不得另行增加“承接并完成”“中标并完成”“开工并完成”等表述。

        ☑无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：

☑项目经理（项目负责人）资格：建筑工程(注册专业)二级及以上（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），/，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

□园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：（职称级别）专业技术职称，（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

   3.2本次招标☑接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体单位不得超过两家(含联合体牵头单位和联合体成员单位)；(2)联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务;(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；(4)联合体各方均需具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

   3.3各投标人均可就上述一个(具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

   4.1 凡有意参加投标者，请于2024年09月27日下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

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