我司将在近期组织北方区域-天津片区-壹号湾-消防维保工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：壹号湾
2、工程地点：天津市滨海新区金河道与融仁路交口悦湾轩物业服务中心
3、项目简介：项目名称；壹号湾，项目位置；天津市滨海新区金河道与融仁路交口，总建筑面积；194504.07，项目户数；1092户，商业户数102户。合作方式；复地内盘项目。
4、招标范围：北方区域-天津片区-壹号湾项目-消防维保外包服务
5、标段划分及中标原则；5.1本次招标划分一个标段；5.2遵循技术标合格的情况下不含税最低的中标原则
6、工期要求： 2024.10.15-2025.10.14（具体已甲方通知时间为准）
7、付款方式：甲方根据乙方当月合同要求进行维保检测，后进行季度付款
二、入围条件：
1、公司资质要求：消防设备设施维护保养检测，消防安全评估；
2、注册资本金要求：壹佰万元以上；
3、投标人公司业绩要求：3-5年内具备同类业态项目不少于3份业绩合同；
4、项目经理：中标后立即安排人员对项目设备设施进行保养检测，消防安全评估；
5、项目经理业绩要求：对项目设备设施进行检测、维修，能够应急处理现场设备设施运行操作；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额%税率发票。
10、其他特别要求；
接受一般纳税人及小规模纳税人企业投标
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：投标公司接过住宅类型建筑面积不低于10万平米的项目政府系统可查验投标人业绩，业绩时效从合同签署之日起算
四、报名截止时间为：2024年9月13日时；
一、工程概况和要求：
1、项目名称：壹号湾
2、工程地点：天津市滨海新区金河道与融仁路交口悦湾轩物业服务中心
3、项目简介：项目名称；壹号湾，项目位置；天津市滨海新区金河道与融仁路交口，总建筑面积；194504.07，项目户数；1092户，商业户数102户。合作方式；复地内盘项目。
4、招标范围：北方区域-天津片区-壹号湾项目-消防维保外包服务
5、标段划分及中标原则；5.1本次招标划分一个标段；5.2遵循技术标合格的情况下不含税最低的中标原则
6、工期要求： 2024.10.15-2025.10.14（具体已甲方通知时间为准）
7、付款方式：甲方根据乙方当月合同要求进行维保检测，后进行季度付款
二、入围条件：
1、公司资质要求：消防设备设施维护保养检测，消防安全评估；
2、注册资本金要求：壹佰万元以上；
3、投标人公司业绩要求：3-5年内具备同类业态项目不少于3份业绩合同；
4、项目经理：中标后立即安排人员对项目设备设施进行保养检测，消防安全评估；
5、项目经理业绩要求：对项目设备设施进行检测、维修，能够应急处理现场设备设施运行操作；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额%税率发票。
10、其他特别要求；
接受一般纳税人及小规模纳税人企业投标
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：投标公司接过住宅类型建筑面积不低于10万平米的项目政府系统可查验投标人业绩，业绩时效从合同签署之日起算
四、报名截止时间为：2024年9月13日时；
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
