一、房屋基本情况：拍卖标的位于江苏###市浦口区高新技术产业开###路28号05幢1单元801室，总建筑面积为********平方米，不动产权证号为：苏(2018)宁浦不动产权第********号。拍卖标的所在宗地东###路，西###路，###路，###路，形状较规则，地势平坦，无不良地质现象，土壤无污染，地基承载力良好，宗地已达到“六###路、通电、通上水、通下水、通讯、通天燃气)，土地平整。拍卖标的地处弘阳旭日爱上城第六区内，所在主楼总高23层，其中:地上21层，地下2层;钢混结构，约建成于2015年;外墙为防水涂料饰面。单元配有电子防盗门，二梯三户;估价对象位于第8层，房号801。入户门装有****局为三室二厅一厨二卫全明户型，南北通透，正常层高，证载建筑面积********平方米。客厅朝南带阳台，餐厅朝北;客、餐厅地面铺仿古地板砖，墙面贴壁纸,木板刷白色乳胶漆中央空调功能吊顶。主卧朝南，次卧一朝南，次卧二朝北;三间卧室地面铺实木地板，墙面贴壁纸，顶棚刷白色乳胶漆，石膏条走边，三间卧室均装有索菲亚定制衣柜，成套木门。厨房朝北,地面铺防滑地砖，墙面贴墙砖,铝扣板集成吊顶，装有定制橱柜和吊柜。主卫、公卫均朝北;地面、墙面贴墙地一体砖，铝扣板集成吊顶，均安装有玻璃淋浴房。室内窗户为铝合金窗户;房屋整体属中等装修，维护保养较好。经调查了解，估价对象所在区域内水、电、天然气等基本设施配套齐全权利性质:###市场化商品房;用途:城镇单一住宅用地/成套住宅；使用期限:2080年4月21日止。际拍卖过程中的装修情况以买受人实地查看时的实物现状或双方约定为准。 评估价：********.00元，起拍价：********.00元，增价幅度：5000元，保证金：34万元。二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1.本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买权参与竞买；未经确认，不得以优先购买权身份参与竞买。2.通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
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