本招标项目陵水县迎宾馆项目（原伯明顿酒店升级改造）-二标段（施工）已由以2407-469028-04-05-399561批准建设，招标人(项目业主)为陵水黎族自治县文旅投资开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目陵水县迎宾馆项目（原伯明顿酒店升级改造）-二标段（施工）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
陵水县迎宾馆项目（原伯明顿酒店升级改造）-二标段（施工）：
2.1建设地点:海南省陵水黎族自治县
2.2建设内容及规模:陵水县迎宾馆项目（原伯明顿酒店升级改造）拟对酒店、大厅、餐厅、公共区域等部位原老旧装饰面积进行拆除及翻新，对室外园林景观进行修补打理。具体如下：酒店：将原墙体涂料、柜体进行拆除。重新布置电源开关、设置客服智控系统；更换洁具、灯具、衣柜、窗帘；翻新墙面涂料，墙地砖抛光翻新。大堂：调整大厅布局，拆除原有墙体装饰及吧台重新布置，翻新墙面涂料，墙地砖抛光翻新。餐厅：调整餐厅布局，拆除原有包厢隔墙，天花板装饰面，根据餐厅使用需求重新布置包厢、就餐区及加工区，重新进行墙体及天花装饰，墙地砖抛光翻新。公共区域：拆除原有老旧装饰面，翻新天花及墙体涂料，更换地毯及砖抛光翻新。
2.3计划工期:60日历天，缺陷责任期：730日历天。
2.4招标范围:按招标人提供的工程量清单及施工图所包含的全部工作内容进行施工（详见工程量清单和施工设计图）
2.5招标控制价(元):18425899.47
2.6质量要求:合格
2.7应用BIM技术:不应用
3.投标人资格要求
陵水县迎宾馆项目（原伯明顿酒店升级改造）-二标段（施工）：
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含以上级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程一级注册建造师执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；
（4）如联合体投标的自行指定一家施工单位作为联合体牵头人；
（5）联合体成员不得超过2家，投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。
（6）联合体各方须以牵头人的名义投标及缴纳投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。由联合体牵头人负责中标后履约担保、预付款保函、工程质量保证保险的出具以及工程款项的收取、质量保证金的扣留等相关事项。承包人牵头单位全面负责整个工程的管理、组织、协调和配合工作，对工程的安全、质量、工期等全过程负责，并为履行合同向发包人承担连带责任。
（7）组成联合体投标的投标文件中除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余需盖章的部分由牵头人盖公章。……
4.招标文件的获取
4.1请于2024年09月24日02时00分至2024年10月14日09时00分（北京时间，下同）下载招标文件。
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