本招标项目，项目业主为一汽-大众汽车有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该工程以资格后审的方式进行公开招标。
二.项目概况与招标范围
2.1工程概况：本次内容为25层原有办公区拆除及改造装修工程，包括原有拆除、装饰、电气动力、照明控制、通信机房、暖通系统、给排水系统、消防水系统、消防火灾自动报警、安防监控、综合布线及标准化办公工程。
2.2 建设地点：北京市朝阳区东三环北路2号；
2.3 计划工期：95日历天（含节日放假时间，具体开工日期以开工报告为准）。
2.4 招标范围：25层整层区域，包括原有拆除、装饰、电气动力、照明控制、通信机房、暖通系统、给排水系统、消防水系统、消防火灾自动报警、安防监控、综合布线及标准化办公工程，详见施工图纸及委托拦标价任务书全部内容。
2.5 质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准，及现行的国家、行业、 地方相关施工验收规范合格标准；
2.6 最高投标限价：4935560.61元（含税）4528037.26元（不含税）。
三.投标人资格要求：
3.1资质要求：
投标人应是依法从事经营，有能力完成招标项目的法人或其他组织，登记状态应为正常或存续（在营、开业、在册）状态，应具备有效的建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有安全生产许可证。
投标人无需直接提供提供资质证书扫描件。评标时按照以下标准评审投标人资质：
投标人的建筑企业资质信息以开标当日全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/）或通过全国建筑市场监管公共服务平台链接的省级建设行政主管部门指定平台查询结果为准，资质应在有效期内；
投标人的安全生产许可证信息以开标当日全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户（https://zlaq.mohurd.gov.cn/）或省级建设行政主管部门指定平台查询结果为准，证书应在有效期内；
外省市建筑企业须在北京市住房和城乡建设委员会网站完成外省市建筑业企业进京施工备案，备案登记成功后方可参与投标，须提供备案登记成功的相关截图。
3.2业绩要求：
近年（2021年1月1日至今）具有与本次招标工程同类或类似项目业绩且单项合同金额达到390万元（含税）及以上，投标文件附中标通知书或施工合同或竣工验收报告复印件；
3.3财务要求：（1）企业近三年（2021年、2022年、2023年）每个年度利润总额均不亏损（以财务审计报告作为评审依据，如提供合并报表，以合并数据为准），提交投标人经会计师事务所审计的2021、2022、2023年审计报告、资产负债表、现金流量表和利润表的复印件（不包括股东权益变动表、财务报表附注、会计师事务所营业执照及执业证书、注册会计师证书）。新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年12月31日的财务审计报告复印件，如公司为2023年12月31日以后成立的公司需提供自成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书）。
3.4项目经理要求：
投标单位拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师，且有安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目经理，需提交的相关证明材料（人员证明材料禁止遮挡或涂抹）。
3.5本次招标不接受联合体投标。3.6投标人应于投标截止时间前提供企业基本账户开户银行出具的（本项目招标公告发布时间之后的）不少于人民币90万元的单位资金存款证明。（扣除被冻结金额外剩余存款金额需满足招标文件要求）
3.7本次招标严禁转包、违法分包及挂靠。
3.8投标人拟派的项目管理机构所有成员须为本单位在职人员，须在递交投标文件时提供开标前30日内出具的社保缴费证明查询并打印社保参保证明，参保证明应当包含验真渠道和验真方法。投标人所在地社保平台未能与国家社会保险公共服务平台对接的，投标人应登陆所在地人社部门社会保险公共服务平台查询并打印社保参保证明，参保证明同样应当包含验真渠道和验真方法），否则其投标将被否决。
3.9拒绝列入政府和一汽集团公司取消其投标资格期间的企业或个人投标。
3.10拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标。
3.11拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的企业参与投标。
3.12投标人近三年（2021年1月1日至今）不存在行贿犯罪记录，投标时提供“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询企业无行贿犯罪记录的网页截图。
3.13与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
四.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2024-09-23 23:00至2024-09-29 17:00 (北京时间，下同）下载电子招标文件。
五.投标文件的递交5.1电子投标文件递交的截止时间为2024-10-14 09:00……
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