一、项目概况1项目编号：哈物采(2024)第0515号备案编号：哈延既招[2024]004号2招标人###县福山小区业主委员会#****公司综合楼小区业主委员会###县福都小区业****网通小区业主委员会###县延寿镇印刷厂小区业主委员会#****局家属楼小区业主委员会#****公司家属楼小区业主委员会（为便于招标人集中选聘物业服务企业，根#****局家属楼小区业主委员会#****公司综合楼小区业主委员会###县福都小区业主委员会#****公司家属楼小区业****网通小区业主委员会###县延寿镇印刷厂小区业主委员会的授权，###县福山小区业主委员会在招标活动中，负责招标人实际具体工作，产生中标结果后，由各招标人分别与中标人签订独立的物业服务合同，七个小区当中的任意一个物业委员会决定单方面与中标单位解除合同，并不影响其余小区与中标单位的合同延续。）3**：黑龙江省弘泰招****公司4项目名称：######县福山****公司综合楼小区、****网通小区、印刷厂****局家属楼****公司家属楼小区既有物业管理服务项目（二次）5物业用途：多层住宅、商服、车库6物业服务费：（1）######县福山小区按建筑面积收取，多层住宅********元/㎡/月、商服********元/㎡/月、车库100元/个/年。（2）####****公司综合楼小区按户数收取，多层住宅350元/户/年、商服175元/户/年、车库100元/个/年。（3）######县福都小区按户数收取，多层住宅450元/户/年、商服450元/户/年、车库100元/个/年。（4）##****网通小区按户数收取，多层住宅450元/户/年、商服450元/户/年、车库100元/个/年。（5）######县印刷厂小区按户数收取，多层住宅240元/户/年、商服100元/户/年、车库50元/个/年。（6）####****局家属楼小区按户数收取，多层住宅350元/户/年、商服175元/户/年。（7）####****公司家属楼小区按户数收取，多层住宅350元/户/年、商服175元/户/年。7服务标准：参###县物****局###****局--延价联发【2014】1号文件关于印发###县物业服务收费管理办法》，具体内容详见招标文件“第三部分物业管理内容及要求”。8服务期限：自签订合同之日起3年9项目地址：######县福山****公司综合楼小区、****网通小区、印刷厂****局家属楼****公司家属楼小区。10项目概况：（1）福山小区：东起福都小区，西至前进胡同，北起福山公园，南###街，位###县延寿镇前进社区，总建筑面积********㎡，其中多层住宅建筑面积********㎡，商服建筑面积2850㎡，车库面积5940㎡，车库270个。物业用房120㎡，位于福山小区6号楼东厢房商服。****公司综合楼小区：东起永达公寓楼，西至东方商厦，北起大米包装厂，南###街，总建筑面积8617㎡，其中多层住宅建筑面积5316㎡，商服建筑面积3231㎡，车库面积50㎡。共81户，多层住宅60户，商服21户，车库2个。物业用房20㎡，位于五金综合楼小区院内。（3）福都小区：东起物资综合楼，西至福山小区，北至福山公园，南###街，总建筑面积********㎡，其中多层住宅建筑面积********㎡，商服建筑面积2000㎡，车库面积2700㎡。共448户，多层住宅423户，商服25户，车库135个。物业用房面积30㎡，位于福都小区1号楼后****网****网通小区东起无名胡同，西###路，北###街，南###街。总建筑面积********㎡，其中多层住宅建筑面积********㎡，商服建筑面积2750㎡，车库面积1185㎡。共269户，多层住宅224户，商服45户，车库59个。物业用房面积1****网通小区2号楼。（5）印刷厂小区：东###路，西至怀仁胡同，北起新民胡同，南###街。总建筑面积8369㎡，其中多层住宅建筑面积6861㎡，商服建筑面积1311㎡，车库面积182㎡。共63户，多层住宅40户，商服23户，车库13个。物业用房面积15㎡，位于印刷厂小区院内。****局家属楼小区：东起福山公园****局家属楼，北###街，南至福山小区。总建筑面积********㎡，其中多层住宅建筑面积********㎡，商服建筑面积********㎡。共29户，多层住宅24户，商服5户。物业用房面积17㎡****局家属楼三单元。****公司家属楼小区****公司家属楼，西至前进胡同，北###街，南至福山小区。总建筑面积********㎡，其中多层住宅建筑面积********㎡，商服建筑面积920㎡。共63户，多层住宅51户，商服12户。物业用房面积18㎡****公司家属楼三单元。11招标方式：公开招标二、投标人资格要求1拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；2具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；3有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；4本项目不接受联合体投标；
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