一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：（一）具体四至范围：东至园地，南至园地，西###路，北至草地（详见用地平面图）。（二）该宗地已完成征收补偿安置等工作，权属无争议，界址清晰，安置补偿已落实到位，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，具备动工开发所需的其他条件。地块土地开发程度为宗地红线外“五通”、红线内“土地平整”，出让宗地的用水、用电及雨水排放、排污等须由竞得人向各管线的经营管理部门申请办理与宗地外主管线引接手续，并承担由此产生的一切相关费用。宗地编号********GB********宗地面积（平方米）********宗地坐###市清###街道沙田社区辖区内出让年限40年容积率容积率≤********建筑密度建筑密度≤45％绿地率绿地率≥25％建筑限高(米)≤36土地用途零售商业###市场、餐饮、旅馆、公****网点兼容商务金融用地（规划用地性质：商业（0901）兼容商务金融（0902）用地）投资强度/保证金200万元起始价484万元加价幅度20万元挂牌开始时间2024年10月10日9时挂牌截止时间2024年10月22日10时基础设###路、供电、供水、排水、通讯是否土地平整是排污设施状况暂###市政排污设施，暂无经环保部门批准的排污方案。排污设施状况说明/备注1.自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内，###市清城区土地储备中心向受让人按现状现场移交土地。2.项目建设时间设定为3年，自交地后1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。3.受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清剩余土地出让价款。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件： （一）竞得人****公司，若在竞****公司的，在竞买申****公司核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞投。（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6.在“****网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。
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