一、交易条件 挂牌开始日期 ******** 挂牌截止时间 ******** 是否自动延牌 否 租金支付方式 按年支付租金 租金递增方式 无 与租赁相关的其他条件 1．意向承租方报名登记时须交纳人民币1万元交易保证金###市国信产权交****公司指定账户（以挂牌截止时17：00前到###市国信产权交****公司指定账户为准）。并于截止日17时（法定工作时间）前持保证金进账凭证及有效证件###市国信产权交****公司办理竞租登记手续，取得竞租资格，逾期不予办理。保证金和交易价款不接受第三方代付。2．意向承租方被确认为承租方次日起 3 个工作日内须与出租方签订《房屋租赁合同》，并于协议签订之日起5个工作日内缴纳首年租金及全部产权交易服务费###市国信产权交****公司指定账户，并向出租方指定账户缴纳租赁保证金5万元。3．承租方须同###市国信产权交****公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。4．本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》（鄂五环资评字（2024）第007-04号）所列资产进行挂牌招租。5．本次资产招租是以现状进行，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充分的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。6．本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。 重大事项披露 1．租赁资产位于荆###路长大文理学院新校区B栋B01门面（原中国电信营业厅），出租面积为********㎡，原承租户享有优先承租权，规划用途为通信营业厅，原则上不允许经营重复品类以避免恶性竞争。2．该租赁资产存在原租户，原《房屋租赁合同》于2024年9月30日到期，原承租户在同等条件下享有优先承租权。若新承租户竞得承租权，出租方将负责租赁标的的清场工作。3．该租赁资产存在物业管理费，物业管理费为5元/㎡，店铺内水、电、天然气等能耗费用由承租人自行承担，每月按表计量，按月支付至出租方指定账户。4．承租方不得经营与校园内现有业态重复的业态。5．承租方需连续出租方现场踏勘后填写《现场踏勘确认书》后###市沙北新区###市朗园22号楼3楼###市国信产权交****公司）现场报名，出租方踏勘联系人邵经理，联系电话********。6．承租方经营业态及装修审批事项需在报名前自行到相关部门咨询和确认，承租方自行承担因经营业态和装修审批不能通过的全部责任。7．标的是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异，则以现状为准，若出现面积等误差，不调整成交租金，不影响本次交易价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。8．本项目其他需披露的事项详见《房屋租赁合同（样本）》。 二、处置方案 组织交易方式 1、信息发布期满后，如未征集到意向承租方，变更公告内容,重新申请信息发布； 2、信息发布期满后，如征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式确定承租方；3、信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租****网络竞价方式确定承租方； 是否采用动态报价 否 报价方式 网络竞价（一次报价）
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