一、竞价项目（1）本次竞价项目:同山镇布谷村民俗体验馆二、三层及平台出租项目（2）项目概况：本次竞价标的属于同山镇布谷村集体资产，根据相关会议精神，现对外公开招租，采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人。具体标的内容如下：布谷村民俗体验馆二、三层及平台的房屋二、三层，积约为1467平方米，具体以现场实际丈量为准。租期 4 年，标底价按第三方评估价********元/年，投标保证金3万元，履约保证金3万元（合同期满后无违约情况下无息退还），报名费500元（不退还）。竞得人仅可对房屋内部装饰进行改造，租赁期满或者租赁期间中止合同的，改造的固定装饰归布谷村股份经济合作社所有。租金可以分两次支付，签订协议时支付租金的50%。2026年12月31日前支付第二期租金。逾期未及时缴纳的，没收履约保证金；逾期叁月未交的，社区集体有权收回承包权，并重新组织招标。 （3）特别注意：本标的可能无法办理经营所需的各类执照及其它，招标人将予以协助竞得人办理正常经营的相关手续。（4）其它要求：1、租赁期内、水电费等费用由竞得人按规定缴纳，房屋的所有维修费用由竞得人负责；2、租赁期间，若遇政府征用、拆迁及村级要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，双方各自投入部分所获赔偿或补偿归各自所有；3、竞得人不可将房屋用于酿酒企业以及环境污染企业，具体以《租赁合同》为准。二、报名对象的基本条件中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
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