一、标的概况 序号 标的名称 标的坐落地址 出租面积 租期 首年租金起始价 保证金 1 大徐镇智能小微企业集聚区p、p栋厂房和E3栋研发楼租赁权 大###路22号 ********㎡ 5年 ********万元 20万元 *以上标的不设保留价二、注意事项1、出租标的的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必联系出租方现场看样了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任；2、出租标的p、p为单层钢结构厂房，层高约12米，其中p厂房面积********平方米，配10T行车一台；p厂房面积********平方米，配10T行车一台；E3为研发楼，共五层，层高约********米，面积********平方米。3、出租标的使用用途要求为机械制造、模具加工、电子集成类行业。具体经营用途须符合当地规划、卫生、公安、消防、城管等部门的限制和要求，承租人如有违反，出租人有权解除合同； 4、承租人不得任意改变标的用途。不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益；5、标的成交后，租期内租金不递增；6、租金一季度一付，每季度提前15天支付，先付后用；7、若承租人对房屋整体装修改造的，给予免租期1个月，物业费自承租日起由承租人支付；8、承租人须在公示结束后2个工作日内与出租人签订成交合同，否则视为违约；9、履约保证金的约定：标的成交后，承租人须向出租人缴纳成交价的10%作为履约保证金，在签订成交合同时一次性付清。合同到期后，经出租人确认无违约的，履约保证金无息一次性退还；10、租赁起止日期以合同约定为准。
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