招标公告

一、招标条件

本招标项目中国人民财产保险股份有限公司锦州市分公司物业管理采购项目由中国人民财产保险股份有限公司锦州市分公司（以下简称“招标人”）作为招标人组织本项目的相关招标工作。现委托进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国人民财产保险股份有限公司锦州市分公司物业管理采购项目。

2.2招标范围：拟通过公开招标采购选定 1 家中标人,为中国人民财产保险股份有限公司锦州市分公司提供物业服务。项目服务期限：3年，项目含税预算:255万元。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。

2.3标包划分：不划分。

2.4项目服务期限：3年。

2.5最高限价（含税）：255万元。

三、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，需提供合法有效的营业执照。

3.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.3有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供承诺函。

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供承诺函。

    3.5有履行合同所必需的设备和专业技术能力，需提供承诺函。

3.6投标人应经营状况良好，且近三年内（2021年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=5

    3.7根据《中国人民保险集团供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.8项目不接受联合体投标。

3.9本项目投标人不得转包、分包，否则承担相应的违约责任。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2024年9月19日至2024年9月25日，上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）。

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