我部就以下项目进行公开谈判，欢迎各单位参加投标。
一、项目名称
某单位设备机房空调维保项目
二、项目编号
DBZB20
三、项目概况
本项目主要为某单位设备机房492台（套）空调提供维保服务，维保服务内容包括：
1.清洁内外部的空调设备：对空调机组的外壳、过滤网、散热片等清洁，去除污垢、污渍和灰尘等，确保空调设备的清洁卫生。
2.检查空调设备机械部件：检查空调设备的压缩机、内外风机、水泵等机械部件，定期进行清洁和润滑，确保机械部件正常运转。
3.检查空调设备电气部件：检查空调设备控制器（控制面板）电源开关、保险丝、电源线等电气部件，确保电气部件工作正常。
4.检查空调设备运行参数：检查空调设备的制冷剂压力、温度、流量等，确保各项运行参数在正常范围内，维持正常的制冷和供热效果。
5.检查空调设备防护装置：检查空调设备的过载保护器、漏电保护器等防护装置，确保各个防护装置安装连接良好，保护空调设备和人身安全。
6.检查空调设备给排水系统：检查空调设备的加湿、除湿装置和排水设施，保证给排水系统运行正常，防止跑冒滴漏，避免腐蚀。
7.调整空调设备工作模式：根据季节变化、使用需求和环境条件等，调整空调设备的工作模式和参数，提高空调设备的效能和节能效果。
8.提供空调设备维修服务：根据空调设备的故障现象，准确判定故障原因，提供相应的维修和更换零配件的服务，确保空调设备的正常运行。
9.提供必要培训咨询服务：根据现实需求，对空调设备安装使用提出合理化的意见建议，结合日常巡检维护对空调运行保障人员进行理论和技能培训等。
10.其他保障设备机房正常运行的相关内容，包括但不限于在重大节日和重大事件期间提供技术支持和现场保障、突发故障应急抢修等。
维保服务期限为1年，自协议签订之日后的12个月内。
四、供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行协议所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）投标人营业执照经营范围应包含空调设备安装及维修，且具有中国设备维修安装企业能力等级资质（同时具备制冷空调A类Ⅲ级（含）和D类Ⅲ级（含）以上等级），具备安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
（三）报价方3年内没有发生过重大质量安全事故。
（四）非外资独资或外资控股企业。
（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。
（六）本项目不接受联合体报价。
（七）3年内，在北京承担过类似项目不少于3个。
（八）在北京有专业空调维保团队。
时间：2024年9月15日至9月24日（08:00—11:30，14:30—16:30）（北京时间、工作日）。
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联系人：王越
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