一、交易条件 挂牌开始日期 ******** 挂牌截止时间 ******** 是否自动延牌 否 租金支付方式 按按季度支付 租金递增方式 租金无递增 与租赁相关的其他条件 1.意向承租方报名登记时须交纳人民币10万元交易保证金###市国信产权交****公司指定账户（以挂牌截止时17：00前到###市国信产权交****公司指定账户为准）。并于截止日17时（法定工作时间）前持保证金进账凭证及有效证件###市国信产权交****公司办理承租登记手续，取得竞租资格，逾期不予办理。交易价款和保证金不接受担保及第三方代付。2．意向承租方被确认为承租方次日起 3 个工作日内须与出租方签订《房屋租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内缴纳一个季度租金及全部产权交易服务费###市国信产权交****公司指定账户，并向出租方指定账户缴纳5万元租赁押金。3．承租方须同###市国信产权交****公司在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。4．本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》（鄂永誉评报字第（2024）第010号）所列资产进行挂牌招租。5．本次出租资产按现状进行移交，若出现面积等误差，不调整成交租金，不影响本次交易价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方###市国信产权交****公司进行追责和索赔。6．本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。 重大事项披露 1.本次租赁资产位###市######路57号原江南水香酒店及南侧空地，原江南水香酒店租赁总面积为********㎡，南侧空地租赁面积3150㎡，租赁期为3年，租金按季度支付；租赁资产明细详见评估报告附表。2.租赁资产用途为商业，可以用于一般性零售、娱乐、餐饮、教育培训、办公、酒店等，餐饮应做好油烟过滤和入地排放设施。3.房屋存在原承租方，与原租方签订的《房屋租赁合同》已到期，原承租方在同等条件下享有优先承租权；若新承租方竞的该房屋承租权，由出租方负责清场移交工作。4.租赁资产租金按季度收取， 意向承租方被确定为承租方次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内缴纳一个季度租金，并向出租方指定账户缴纳5万元的租赁押金。5.房屋改造：承租方应书面提供装修改造方案，###市烈士陵园审批通过后实施。6.消费安全：房屋二次消防由承租人自行负责，取得消防许可###市烈士陵园报备后方可营业。7.承租方经营业态及装修审批事项需在报名前自行到相关部门咨询和确认，承租方自行承担因经营业态和装修审批不能通过的全部责任。8.本项目其他需披露的事项详见《房屋租赁合同（样本）》。 二、处置方案 组织交易方式 1、信息发布期满后，如未征集到意向承租方，变更公告内容,重新申请信息发布； 2、信息发布期满后，如征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式确定承租方；3、信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租****网络竞价方式确定承租方； 是否采用动态报价 否 报价方式 网络竞价（一次报价）
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