一、拍卖标的：位#####街###路与海港大道交界处东北面海岸·万和城3号楼1单元2702房[产权证号：粤（2023###市不动产权第********号；建筑面积：********㎡]；评估价（询价结果）：********元，起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：5000元。起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的税费。二、拍卖标的物的特别提示，有意竞买者请注意：1、标的物有抵押；2、标的物尚欠物业管理费用3、本标的物优先购买权人相关说明：本拍卖对象暂无申请优先购买权人。标的物拍卖后能否过户，标的物所需缴纳的一切费用、税费，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，成交后由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。一旦参与竞买，视为对上述情况知悉并认可，并愿意承担相关后果。拍卖标的物以实物现状为准；其建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准；其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担****网络司法拍卖辅助服务机构不承担瑕疵保证。因****局限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临展示现****网络仔细看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。
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