一、招租标的物及相关基本情况标的物名称标的物位置（数量）建筑面积招租底价（年租金）竞价保证金履约保证金租赁期理发店租赁项目位于校内（团学楼旁、民警理发室）25㎡8万元／年5万元5万元四年二、招租标的物经营范围及其他要求 （一）本项目为学校学生、教职员工理发服务。理发店（含民警理发室）经营服务门面仅限用于理发及相关经营项目，严禁从事餐饮、通讯等其它业务。民警理发卡限在该店理发专用。（二）理发必须按学院指定价格服务（洗剪吹单价：男士15元，女士18元；染发等其它项目的收费标准应参照学院周边理发店的中间价确定）；（三）理发相关的用品必须###市区(含星沙)的###市常有物品,且价格不得###市价，严禁售卖非正规产品。（四）承租人必须为民警理发室投资配备理发专用的双面烫染镜（四人位以上）、电动洗头按摩椅、普通洗头床、毛巾消毒柜、吧台、顾客休息大沙发等物件。（五）民警理发室营业时间：周一至周五9:00—17:00，周末如有民警理发，应可做到电话提前预约；团学楼旁理发店营业时间：周日至周四营业时间不得超出7：00-21：30的时间范围，周五、周六营业时间不得超出6：00-22：00的时间范围。如需临时停业，必须经过学校批准同意。（六）民警理发室的水电费由学院承担。团学楼旁理发门面经营活动所产生的水电费单独计费，水、电表由学院统一安装，按学院统一标准据实收取（水费********元/吨，电费********元/度；若遇国家收费政策变化则随之调整）。承租人另需缴纳垃圾处置费50元/月。（七）请参加竞租者认真了解门面的经营位置、经营面积。承租人必须严格按照我院指定范围从事经营活动，不得转租或者分租。（八）门面改造、装饰装修均由承租人自理。合同期满或者合同终止，承租人的门面改造、装饰装修遵循“来修去丢”原则，我院没有补偿。（九）违约责任1、承租人发生下列违约行为，除学院有权终止合同并扣除承租人全部履约保证金外，承租人还应承担由此造成的经济损失和法律责任：（1）拖欠一次应交纳费用逾期15个工作日以上；（2）发生安全责任事故；（3）逾期7个工作日未向学院提供工商、税务、卫生许可证、健康证、劳动管理等证照，或未向学院保卫部门提供乙方及随行住校人员的住处及计划生育、流动人口管理等相关手续和证件（复印件）；（4）发现任何将经营项目分包、转包给他人经营或改变经营项目之行为；（5）超出本合同约定，增加经营项目。2、如发生下列情况，承租人应支付违约金或学院有权终止合同：（1）师生投诉承租人服务态度不好、影响恶劣，查证属实，发生1次给予警告，发生2次支付违约金********元，发生3次支付********元，发生4次终止合同；（2）承租人未按合同约定的理发服务价格收取师生费用，超收部分除十倍返还给师生外，查证属实，发生1次支付违约金200元，发生2次支付********元，发生3次终止合同；（3）在学校内违约贴挂广告或宣传品，查证属实，发生1次支付违约金200元，发生2次支付********元，发生3次终止本合同；（4）承租人未做好环境卫生“门前三包”，卫生责任区卫生不合格的，查证属实，发生1次支付违约金200元，发生2次支付********元，发生3次终止合同；（5）承租人违反合同规定的经营时间，查证属实，发生1次支付违约金********元，发生2次支付********元,发生3次终止合同；（6）凡因经营使用“假、冒、伪、劣”及非###市常有商品的，查证属实，发生1次支付违约金200元，发生2次支付********元，发生3次终止合同；（7）承租人擅自调整、更改水电计量系统，按最高月份用量的双倍赔偿，并恢复原状，查证属实，发生1次支付违约金200元，发生2次支付********元，发生3次终止合同。
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联系人：王越
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邮箱：wangyue@zbytb.com
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