一、招标条件
本招标项目 专业培训保障楼礼堂及餐厅改造工程 已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某单位 ，建设资金来源为（单位自筹）。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：专业培训保障楼礼堂及餐厅改造工程
2.项目编号： 2024-
3.建设地点： 陕西 省（市） 渭南 市
4.招标项目（标段）建设规模：
本项目为专业培训保障楼礼堂及餐厅改造工程，结构形式为砖混结构，层数一层，整修面积约1170㎡。内容包括墙地面改造，门窗、吊顶更换，楼内给排水、暖通、强弱电线路改造以及现有设施拆除等，具体涉及内容详见施工图纸及工程量清单，餐厅空调（见餐厅空调平面图）不含在本次招标工程量清单内。估算价： 1295495.31 （元）（本工程采用工程量清单计价方式报价）。
5.计划工期： 90 日历天
6.招标范围：专业培训保障楼礼堂及餐厅改造工程施工。结构形式为砖混结构，层数一层，整修面积约1170㎡。内容包括墙地面改造，门窗、吊顶更换，楼内给排水、暖通、强弱电线路改造以及现有设施拆除等，具体涉及内容详见施工图纸及工程量清单，餐厅空调（见餐厅空调平面图）不含在本次招标工程量清单内。
7.其他：
7.1承包方式：施工总承包，合同采用固定总价合同。
7.2质量要求：严格按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》以及现行施工验收规范等进行施工，施工质量应达到合格标准。
7.3保修要求：根据《房屋建筑工程质量保修办法》（原建设部令第80号）、《军队建设工程质量管理规定》（后营字〔2005〕第30号）等相关规定，履行双方约定保修期限内的保修义务。
三、投标人资格要求
1、投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力【企业法人须提供“统一社会信用代码营业执照”；事业单位须提供“统一社会信用代码法人登记书”；军队单位不作要求】。非外资或外资控股企业，无港澳台背景（提供承诺书）（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
3、本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质并具有有效的安全生产许可证；拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），并提供无在建项目承诺书；拟派技术负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或工程类中级及以上职称；（注：项目经理及技术负责人需提供近1年内（截止投标截止日前且不含投标当月）连续6个月的缴纳社保证明（此处的社保必须为投标企业缴纳））。
4、财务状况良好，提供近 3 年（ 2021 年度至 2023 年度期间），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等。
5、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标供应商提供投标时间截止前近1年内任意6个月纳税及缴纳社会保障金的证明材料（不含投标当月））
6、近3年（2021年9月1日至投标截止日），投标人有2项合同额在150万元（含）以上包含装饰装修的房建工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中项目经理应在投标截止时间前5年内至少担任过1项合同额在150万元（含）以上包含装饰装修的房建工程项目经理。企业业绩与项目经理业绩证明材料：项目中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录、任意一笔工程款发票。（注：投标人提供项目经理业绩时应注意中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录中必须体现项目经理姓名，否则该项目经理业绩视为无效业绩。）
若投标人提供中标通知书，则时间以中标通知书落款时间为准；若投标人提供合同协议书，则时间以合同协议书签订时间为准。
四、资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
五、文件申领时间
（一）申领时间：凡有意申请投标者，请于 2024 年 9 月 14 日至 2024 年 9 月 23 日，每日上午08时至12时，下午15时至18时（北京时间，法定休假日除外）。
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联系人：陈思颖
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