一、项目基本情况 （一）资产名###路###路7号之一地块； （二）资产类型： 土地； （三）资产地址：茶###路###路7号之一； （四）交易面积：地面积约7490平方米（地块一7210平方米，地块二280平方米），地上现有约10处简易搭建物，搭建物面积约2800平方米，以占地面积为计租面积；（###路###路7号之一地块红线图）； 序号 组成部分 占地面积（M2） 建筑面积（M2） 结构 预计交付时间 备注 1 建筑物1 200平方米 200平方米 简易结构 2024年10月1日 2 建筑物2 400平方米 400平方米 简易结构 2025年1月1日 3 建筑物3 600平方米 600平方米 简易结构 2024年10月1日 4 建筑物4 570平方米 570平方米 简易结构 450平方米2024年10月1日 120平方米2025年1月1日 5 建筑物5 70平方米 70平方米 简易结构 2024年10月1日 6 建筑物6 290平方米 290平方米 简易结构 190平方米2024年10月1日 100平方米2025年1月1日 7 建筑物7 280平方米 280平方米 简易结构 2025年1月1日 8 建筑物8 50平方米 50平方米 简易结构 2025年1月1日 9 建筑物9 240平方米 240平方米 简易结构 150平方米2024年10月1日 90平方米2025年1月1日 10 建筑物10 100平方米 100平方米 简易结构 2024年10月1日 11 空地1 4410平方米 ********平方米2025年1月1日 ********平方米2024年10月1日 12 空地2 280平方米 2024年10月1日 合计 7490平方米 2800平方米 （五）项目经营用途：乙方需按用地性质、规划依法依规使用该土地及地上附属物，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途，不得用作养殖禽畜、牲口类使用。 （六）产权证及相关批准文件办理情况： 1.产权证：√无证 □有证，证号： ； 2.建设工程规划许可证：√无证 □有证，证号： ； 3.其他：无。 （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续； （八）合同年限：至2036年9月30日止(合同起始时间以实际签订合同约定时间为准)； （九）免租期：不设免租期； （十）交易底价：7元/平方米/月（租金含税）； （十一）递增方式: 租金每满三年递增10%；注：按本合同签订日起计，含未到期的合同并计）； （十二）交易保证金：￥100,000元（大写：壹拾万元整）； （十三）合同履约保证金：￥100,000元（大写：壹拾万元整）； （十四）交易方式：现场举牌竞投。每次举牌增加********元/平方米/月或其整数倍。 （十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项； （十七）竞投地点：番禺###路景观###街道办事处东侧（番禺区农村集体资产交易管理中心）； （十八）项目交付方式：分批交付使用； 序号 组成部分 占地面积（M2） 建筑面积（M2） 结构 预计交付时间 备注 1 建筑物1 200平方米 200平方米 简易结构 2024年10月1日 以实际交付日期起计租 2 建筑物2 400平方米 400平方米 简易结构 2025年1月1日 3 建筑物3 600平方米 600平方米 简易结构 2024年10月1日 4 建筑物4 570平方米 570平方米 简易结构 450平方米2024年10月1日 120平方米2025年1月1日 5 建筑物5 70平方米 70平方米 简易结构 2024年10月1日 6 建筑物6 290平方米 290平方米 简易结构 190平方米2024年10月1日 100平方米2025年1月1日 7 建筑物7 280平方米 280平方米 简易结构 2025年1月1日 8 建筑物8 50平方米 50平方米 简易结构 2025年1月1日 9 建筑物9 240平方米 240平方米 简易结构 150平方米2024年10月1日 90平方米2025年1月1日 10 建筑物10 100平方米 100平方米 简易结构 2024年10月1日 11 空地1 4410平方米 ********平方米2025年1月1日 ********平方米2024年10月1日 12 空地2 280平方米 2024年10月1日 合计 7490平方米 2800平方米 （十九）其他说明： 1.签订合同后，竞得人所交纳的交易保证金自动转为合同履约保证金； 2.租金的交付时间及方式：租金按年交纳，第二年开始承租方必须在合同期开始前三个月缴交下一年度租金；首年租金按竞得价计算于签订合同当天交付； 3.该资产不提供水电设施，需承租方自行铺设，所需费用由承租方自行解决，合同结束后，新增的水电设施无偿归出租方所有； 4.承租方必须根据合同约定依时向出租方交纳租金、水电费、综合服务费、生活垃圾清运费等及向相关收费部门缴交其他相关费用，不得拖欠； 5.承租方须每月支付垃圾处理费及卫生清洁费300元，费用与租金同时一齐缴交（以年度计算缴交）； 6.其它详情见合同。 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。 （二）符合项目业主单位要求的其他资质条件: 1.本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产交易管理中心的异常名单。 2.详见《茶###路###路7号之一地块项目准入条件》 （三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易服务机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
