昆明铁路局集团投资开发有限公司昆明市官渡区关兴路226、228号商铺招商项目现采用公开招商方式进行招商，招商人为昆明铁路局集团投资开发有限公司。根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商文件，精心做好相应的准备工作。
1.项目概况与招商范围
1.1项目名称
昆明铁路局集团投资开发有限公司昆明市官渡区关兴路226、228号商铺招商项目。
1.2项目编号
(请登录)
1.3项目地点
(请登录)
1.4招商范围及底价
位于云南省昆明市官渡区关兴路，共两个商铺，水、电齐全。
本项目为2个包件，详见“招商范围及底价明细表”。
招商范围及底价明细表
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项目名称 |
包件名称 |
包件号 |
面积 （㎡） |
招商期限 （月） |
招商总底价 （元） |
第一年招商底价 （元/月/m2) |
竞商保证金 （元） |
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昆明铁路局集团投资开发有限公司昆明市官渡区关兴路226、228号商铺招商项目 |
关兴路226号商铺 |
1 |
441 |
48个月 |
1821241.80（含税） |
83.50 |
36000.00 |
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关兴路228号商铺 |
2 |
303 |
48个月 |
1251329.40（含税） |
83.50 |
25000.00 |
1.5 招商期限
招商期限见1.4招商范围及底价→招商范围及底价明细表。
1.6 招商依据
昆铁经开〔2023〕238号《昆明局集团公司经营开发招商管理实施办法（试行）》、昆铁经开〔2022〕295号《中国铁路昆明局集团有限公司关于修订<昆明局集团公司经营开发招商管理实施办法（试行）>部分条款的通知》、房租审字〔 2024 〕第 16 号《非运输企业房屋构筑物出租经营审批表》、房租审字〔 2024 〕第 17 号《非运输企业房屋构筑物出租经营审批表》。
1.7招商方式
采用公开招商的方式，由昆明铁路局集团投资开发有限公司按规定组织招商。
1.8报价要求
招商文件规定的招商底价作为报价基准价，竞商人报价不得低于招商公告中确定的底价。
注：报价为含税价。
1.9资格审查方式：初审+后审。
1.9.1初审：注册报名后，对竞商人的资信、法定代表人及负责人等情况进行查验，同时审查竞商人之间是否有关联关系。
1.9.2 后审：审查竞商人是否符合招商文件资格要求。
2.竞商人资格
2.1竞商人为法人企业及其分支机构或自然人（包括个体工商户）。法人企业必须为在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格的企业，或者分支机构参与竞商的，须取得总公司的授权，同时提供总公司授权书、总公司营业执照及分支机构营业执照。
2.2注册报名后，竞商人须提供营业执照，法定代表人（负责人）或授权委托代理人身份证复印件、授权委托书等；个体工商户须提供营业执照、身份证复印件；自然人须提供身份证复印件。
2.3相关证照须在有效期内。……
2.5竞商人须完全响应本招商文件内容。
2.6本次招商不接受联合体竞商。
3.竞商要求
凡有意参与的竞商人，请于2024年9月13日至2024年9月24日报名。
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