项目编号：JXY
项目名称：电梯维保服务
采购方式：竞争性谈判
预算金额：51240.00元
最高限价：51240.00元
采购需求：
（一）、维保设备范围
1、项目概况：14 台电梯提供电梯维保服务。
（1）维保包含电梯设备的主机维保、电梯年检、应急平层、五方通话、限速器效验、称重试验以及所有电梯设备有关的运行系 统、控制系统、安全系统等维护保养。维保中更换零部件单件单价在200元以下由供应商免费提供。
（2）按照国家质监部门要求做好所有记录，遵守采购人电梯的所有规章制度，完成我院对电梯使用的其它要求。
2、服务标准：
（1）国家现行的电梯使用管理与维修保养规则 ；
（2）国家现行的电梯维修规范 ；
（3）江西省现行的电梯维修保养安全管理规范 ；
（4）电梯安装使用说明书 ；
3、服务要求：
（1）提供电梯日常养护服务，包含电梯轿厢空调及电梯机房空调过滤网日常清洗工作。
（2）提供电梯日常维修服务，采购人安排供应商从事所有与电梯维修保养相关的工作，供应商不得再计取人工费。
（3）协调配合采购人完成江西省特种设备管理部门的年检工作，如因维保原因未能取得年检合格证而引起一切费用和责任由成交供应商承担。
（4）提供电梯日常操作技术指导服务。
（5）根据维保电梯台数情况人员要求：本项目拟派维保技术人员不少于 2 人（提供技术人员的电梯特种设备作业操作证、身份证扫描件，相关人员近半年内任意一个月由供应商为其缴纳社会保险的证明材料加盖供应商公章，以上要求不满足做无效响应处理。且成交单位技术人员进场时需再次核对上述证件材料）；
（6）服从采购人管理部门的管理（含消防管理、防疫管理规定），并购买人身意外保险（费用包含在本次报价中）。
（7）电梯普通故障维修到场时间 30 分钟以内，发生电梯困人、浸水等紧急事件时到场时间为 15 分钟以内。
（8）供应商负责维保现场的安全作业，在电梯维保期间导致的人员伤亡事故和财产损失等，由供应商承担全部责任。
（9）供应商作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知采购人。作业时，作业人员不得少于二人。
（10）日常维修保养要有维保计划和维保记录单（保养时间间隔不得超过 15 日），并以月为单位上报采购人经管人处。
（11）周期性、规范性保养服务，提供维保计划（月）。每三个月进行一次常规电梯内检工作，半年进行一次全面电梯维修检测工作，按国标标准出具电梯内检年度检验报告，并按政府主管部门要求定期进行限速器校验及125%载荷试验（费用包含在本次综合报价中）。
（12）周期性检查所有安全设备，并做安全部件测试，出具书面检测结论报告。
（14）保养期间内派出专业技术人员对采购人人员每年至少进行两次专业培训，培训采取理论与实际相结合的形式，使采购人人员熟练掌握电梯设备知识及解救电梯困人的操作主动介绍有关电梯方面的知识，制止违章操作和损坏设备的行为。
（15）供应商听取采购人的反馈，对不正常的运行状况做认真分析及矫正，并负责维保范围内所有电梯由国家相关部门年检的一切事项，在电梯安全检验合格证有效期满前两个月向国家部门提出年检申请并备案，同时向采购人提供电梯年检缴费通知单（因未及时提供缴费通知单，导致年检超期责任由供应商承担），年检费由采购人承担。
（16）供应商在现场应设有备品备件库，充足的备件资源保证维修保养工作的需求。采购人为供应商提供办公及库房场地，办公用品及水电费由供应商负责。
（17）协助采购人建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合采购人开展应急救援演练。
（18）供应商对其维保的电梯安全性能负责。应当在本合同签订后对电梯是否符合安全技术规范要求进行确认，发现上个维保周期中电梯存在安全隐患的，应书面通知使用单位，并及时进行维修。
（19）为有效实施保养计划，应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。
（20）供应商自行配备工作所需的工具及设备，工作时设置现场安全警示标志， 落实作业现场安全防护措施，保证作业安全。
（21）供应商对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件运行正常（包含导轨、曳引机、缓冲器等所有设备的润滑）。（润滑油由供应商提供，废弃油桶、油品由供应商自行处理）
（22）对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；根据故障统计记录，供应商应至少每季度一次提出运行及故障分析报告。报告中应包含电梯运行状况、故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。
（23）采购人提供给供应商的各种资料，供应商应妥善保管，未经采购人同意不得复印和转借，合同期满后完好交回，如发现未经采购人同意泄露相关资料，采购人有权终止合同。
（24）根据采购人合理要求免费调整楼层停靠、基站等不需材料的电梯功能及相关参数。
（25）维保服务包含电梯换气装置、五方对讲等，并配合电梯监控视频、 移动网络信号、消防联动等一切与电梯相关的工作。
（26）合同终止或者解除时，供应商不得设置影响电梯正常使用的技术障碍。
（28）当电梯发生设备或系统故障无法有效解决时，成交供应商需协调电梯厂家技术支持或派厂家技术人员进行现场技术指导。 注： 以上服务标准及要求均必须满足或优于，否则视为无效响应。
（二）、商务条款
1、报价要求：报价应以每台每月的形式单独报价并汇总。报价应包括但不仅限于完成电梯日常维护保养服务工作内容所需的人员工资、福利、社会保险 （五险）、意外保险、办公用品、劳保用品、人员培训、税金等与该项目相关的所有费用。
2、付款方式：每批次电梯维保周期满 6 个月且成交供应商无违约责任，采购人按实际维保电梯数量支付其 6 个月的维保费，满 1 年且经政府电梯主管部门年度检验合格后再支付 6 个月的维保费。采购人以银行转账的方式支付，供应商应提供相应的税务发票。
3、服务期：本次采购服务期为 1年，年度考核合格经医院会议通过可以续签合同。
4、服务地点：采购人指定地点。
（三）、违约责任
1、成交供应商违反约定，作业过程中未服从采购人现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，采购人可拒付保养的当台当月保养费，并有权从应付维保费中直接扣除。
2、成交供应商维保工作不符合合同约定的维保标准或要求的，供应商应当在规定期限内按要求返工，并按照 1 个月维保服务费标准支付违约金，采购人有权从应付维保费中直接扣除。返工费用（含配件费用）由供应商负责。如因上述作业原因造成其他配件损坏，其费用由供应商负责，采购人有权从应付维保费中直接扣除。
3、因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，成交供应商应当承担电梯复验费用。
4、因成交供应商现场作业维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由供应商承担全部责任。
5、因成交供应商维修保养不当造成电梯的损坏、重大事故或重大安全事故隐患，采购人有权单方面终止合同，由此产生的人身伤害和财产损坏，维保单位应承担赔偿和修复责任。
6、维保费按项目支付，采购人根据合同约定及国家关于电梯使用维保相关要求，对供应商的工作质量进行月考核，月考核分数在 90 分以上（含 90 分）， 采购人支付当月的全额维保费；考核分数在 80-90 分之间，每降一分扣当月维保费的 10%；分数在 80 分以下采购人将不用支付供应商当月的维保费用。单个项目一年内累计两次考核成绩低于 80 分以下,采购人可单方面解除合同。（月考核表详见附件）
7、未经采购人同意，成交供应商将本项目维保工作进行分包、转包，采购人依法有权单方解除合同。
8、当出现非人为使用原因导致的电梯困人同一故障次数每月每台电梯超过 2 次（含 2 次）的采购人有权扣除成交供应商当月该台电梯 1 个月维保服务费金额作为惩罚金。
9、如成交供应商向采购人开具的增值税专用发票是无效虚假发票、或者发生延迟开具增值税专用发票的情况，成交供应商应负责赔偿因开具虚假发票和延迟开具发票造成采购人的一切损失或损害，包括但不限于税金、附加费、罚 金、滞纳金和法律费用。
附件：月考核表
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序号 |
考核内容 |
是 |
打分 |
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1 |
电梯维保单位需提高24小时热线抢修服务，确保电话随时有人接听(5分) |
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2 |
电梯维保单位接到报修(困人)任务后，确保15分钟之内赶到现场，进行处理及实施救援。 (10分) |
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3 |
现场的电梯维修保养人员需要持有劳动部门签发的有效上岗证，维保人员言行举止，文明有礼,保持场地整洁，人走场清。(5分) |
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4 |
每次保养工作完毕，电梯安全管理人员应请进行验收， 并在保养人员的“电梯维修保养报告单”上签字确认 。(5分) |
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5 |
一般故障需在24小时内修复，确保整机运行的正常和安全。(5分) |
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6 |
电梯公司需按照国家要求按时完成电梯年检，维保单位的维保、电梯故障处理、质检、维保人员业务培训等记录应作好详细记录留存备案。(5分) |
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7 |
电梯维保公司在确认电梯需大修时，应提前24小时通知院方，以便医院安排相关事宜。(5分) |
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8 |
电梯维保公司需常备原厂电梯品牌易损配件材料及备件。(5分) |
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9 |
维保人员违章操作造成电梯的损坏、重大事故或重大安全事故隐患(20分) |
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10 |
同一台电梯一个月出现乘客被关电梯超过2次(30分) |
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11 |
定期检查与测试机械电器设备及安全措施，完善相关电梯维保记录。(5分) |
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12 |
总务科每季度检查考核一次，90 以上优秀，80 分至 90 分合格，80 分以下不合格，不合格将依据合同条款予以处罚。服务质量评价得分为不 合格的，扣减当月维保费用的 10%。累计三次不合格的，除扣罚当月维保 费用外，院方有权单方面提前终止合同。 |
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电梯管理员： 维保公司签字 |
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崇义县人民医院电梯明细表单 |
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住院大楼 |
电梯制造单位 |
型号规格 |
设备代码 |
投入使用日期 |
施工单位 |
数量 |
楼层 |
|
通力电梯有限公司 |
KONEMiniSpace/1136530056 |
31103607002015050719 |
2016.02.10 |
赣州中奥电梯工程有限公司 |
6 |
13层 |
|
|
通力电梯有限公司 |
KONEMiniSpace/1136530057 |
31103607002015050721 |
2016.02.10 |
赣州中奥电梯工程有限公司 |
|||
|
通力电梯有限公司 |
KONEMiniSpace/1136530058 |
31103607002015050722 |
2016.02.10 |
赣州中奥电梯工程有限公司 |
|||
|
通力电梯有限公司 |
KONEMiniSpace/1136530059 |
31103607002015050723 |
2016.02.10 |
赣州中奥电梯工程有限公司 |
|||
|
通力电梯有限公司 |
KONEMiniSpace/1136530060 |
31103607002015050724 |
2016.02.10 |
赣州中奥电梯工程有限公司 |
|||
|
通力电梯有限公司 |
KONEMiniSpace/1136530061 |
31103607002015050725 |
2016.02.10 |
赣州中奥电梯工程有限公司 |
|||
|
门急诊大楼 |
华升富士达电梯有限公司 |
ZEXIA-B |
311010080201912528 |
2020.11.1 |
赣州启程电梯有限公司 |
1 |
10 |
|
华升富士达电梯有限公司 |
ZEXIA-B |
311010080201912525 |
2020.11.1 |
赣州启程电梯有限公司 |
1 |
10 |
|
|
华升富士达电梯有限公司 |
ZEXIA-B |
311010080201912523 |
2020.11.1 |
赣州启程电梯有限公司 |
1 |
5 |
|
|
华升富士达电梯有限公司 |
GLVF-F消防员电梯 |
342010080201912529 |
2020.11.1 |
赣州启程电梯有限公司 |
1 |
10 |
|
|
感染性疾病楼 |
奥的斯机电电梯有限公司 |
Regen-M |
3110100822021C0150 |
2021.06.18 |
赣州中奥电梯工程有限公司 |
4 |
5 |
|
奥的斯机电电梯有限公司 |
Regen-M |
3110100822021C0149 |
2021.06.18 |
赣州中奥电梯工程有限公司 |
|||
|
奥的斯机电电梯有限公司 |
Regen-M |
3110100822021C0148 |
2021.06.18 |
赣州中奥电梯工程有限公司 |
|||
|
奥的斯机电电梯有限公司 |
Regen-M |
3110100822021C0147 |
2021.06.18 |
赣州中奥电梯工程有限公司 |
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合同履行期限：乙方应在《成交通知书》发出之日起二十日内和甲方签订合同，并于合同签订后 1年完成项目服务。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1)具有独立承担民事责任的能力；
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4)具有依法缴纳税收的良好记录；
5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：响应供应商须具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》B 级及以上资质。
三、获取采购文件
时间：2024年9月13日至2024年9月18日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）
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