一、预招募须知 1.本公告内容对全体意向投资人同等适用，但不构成要约，不适用招标投标法,不具有重整投资协议的约束力。2.本公告所述信息仅供意向投资人参考，并不替代意向投资人的尽职调查，请意向投资人自行查询和尽职调查。 3.本预招募公告披露的相关信息及风险仅供参考，各投资人应谨慎判断投资过程中可能存在的风险，知晓投资人在提供资金外可能需承担的其他责任和义务，并自行承担投资风险。4.本公告解释权归属于临时管理人。临时管理人有权根据预重整进展和案件需要合理调整预招募进度、方式等相关事项，包括决定继续、重新、中止、终止重整投资人预招募，调整预招募要****公司概况（一）基本情况成都百维投****公司成立于2013年4月18日，法定代表人何银林，统一社会信用代码：9****************T，注册资本为人民币********万元。经营范围为：房地产开发、经###市基础设施施工、建设；工程项目投资、参股、控股；物业管理（不含保安服务）；旅游景区开发及经营管理（不得从事非法集资，吸收公共资金等金融活动，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。该企业自2013年4月18日###市市****局登记成立，现企业工商登记的股东为成都永季和企****公司（出资额 ********万元，持股比例100%，实缴出资********万元）。（二）资产负债情况临时管理人已聘请审计机构对债务人的财务情况开展调查，尚未出具审计报告。但根据目前获悉资料，债务人的主要资产包括“置信·丽岛”项目的不动产，根据剩余不动产的成本###市场价值约为9115万元，另有货币资金74万余元、应收账款24万余元，资产合计约为9214万元。对于不动产续建完成后的建筑价值与增值收益，如有必要，临时管理人将在征求债权人会议意见后聘请评估机构开展评估。截至本预招募公告发布之日，债权申报工作尚未完成，根据目前获悉资料，债务人的负债总额约为********亿元（具体以临时管理人后续审查和法院最终裁定确认债权金额为准）。（三）“置信•丽岛”项目情况债务人投资开发的“置信•丽岛”项目位######路， 2013年5月以出让方式取###市南部新城国有土地使用权********.681㎡商住用地，项目规划总建筑面积********.62㎡，分为三期开发。置信·丽岛一期项目规划建筑面积********.53㎡，其中住宅建筑面积********.56㎡，于2015年全部修建完成；其中住宅已全部销售完毕，商业未售24套，建筑面积********㎡。置信·丽岛二期项目于2019年4月24日取###****局颁发的《建设工程规划许可证》，建设规模为********.71㎡，尚未取得《施工许可证》。置信·丽岛三期项目于2019年4月24日取###****局颁发的《建设工程规划许可证》，建设规模为********.02㎡，于2019年6月21日办理了《建筑工程施工许可证》，目前主体施工已完成，砌体施工已达至16层（总共29层）。
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