（一）项目名称：徽盐珺临府项目售楼部景观停车场改造工程比选

（二）招选人：霍邱盐投置业有限责任公司

（三）其他：/

二、比选内容及要求

（一）项目地点：安徽省霍邱县城淮河大道与三流集路交叉口。

（二）比选范围：施工图纸、工程量清单与比选文件范围内的全部工程内容，包括但不限于施工图纸范围内的原景观（软景、硬景、广告字体、景石等）拆除及部分原苗木移栽、雨污水管、强弱电缆及保护管与各种井改造与恢复、土方开挖运输、场地平整、压实等、机动车与非机动车停车场沥青路面施工、车位划线、路沿石、垃圾桶、小区南大门屋面铝单板渗漏维修、小区南大门门体（轨道）维修、小区南大门门前及花池石材砖维修、售楼部北侧与小区围墙之间通道地面硬化施工、售楼部与1#楼之间消防通道南侧道路（井）修复、售楼部景墙维修、示范区景观维护与草皮修复等（详见图纸及工程量清单）、配合政府验收、资料的编制、工程质量保修、各类风险及不可预见费等所有费用。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸、工程量清单等所有内容为准。

（三）工作要求：

1、参选人须在仔细阅读比选文件的基础上，依据比选文件工程量清单，必须踏勘现场，了解工地位置与现场实际情况、考虑市场行情及自身情况等进行综合报价，中选后除比选与合同文件约定外价格不作调整。

2、任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

3、所使用的工程原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，材料设备使用前需向招选单位提供合格的材料出厂合格证、出厂检测报告及进场复试报告等资料。必须符合施工图设计及相关技术规定，所用的材料必须经过检测检验，材质经过业主认可后方可使用。

4、质保期自验收合格之日算起，质保期限内，有质量问题，乙方必须及时处理。

5、乙方在施工中应加强对本单位的职工的安全教育，做好工地的安全和保卫工作，确保按安全操作规程施工。如发生安全事故，其责任完全由乙方自负，与甲方无关。对所做工程和施工方法的适当性、可靠性及安全性负全责。报价时乙方充分考虑施工期间的环保、噪音等情况，由乙方承担相关责任。

6、乙方所购材料必须具有合格证或质量保证书，如不符合工程质量要求，甲方有权提出停止使用，由此造成的经济损失和工期延误概由乙方承担。

7、乙方应保证所得工程款优先付清工人或劳务工人工资报酬，否则，甲方有权暂停工程进度款的支付，直至乙方整改完毕。若工人或劳务工人直接向甲方主张工资报酬，甲方凭乙方确认的工资款先行支付，并在工程款中扣除。如乙方不予确认，甲方有权先行支付，并在工程款中扣除。                                                                                                                         （四）工期要求：合同工期20个日历天，预计开竣工日期：（具体开工时间以业主开工令为准）。

（五）其他：1、工期每延误一天，乙方应按工程总造价的1%向甲方支付违约金。如由于乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。本工程为包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期（质保期自竣工验收合格之日起2年）服务，并负责维修过程中沟通、协商与解释接待工作。价款为固定总价，除合同约定因素外不再调整，报价包含材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费、保险费、管理费、利润、垃圾清运费（完工后将地面清扫干净，达到正常使用标准）等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，参选人中选后不得以任何理由调整价。

三、参选人资格要求

（一）具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

（二）企业近三年（2021年9月1日至投标截止日）承接过一个合同金额不少于22万元的市政或房屋建筑工程施工业绩。（业绩须提供施工合同原件扫描件，时间以合同签订日期为准）。

（三）拟派项目经理具有市政公用工程或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格；须取得有效的安全生产B类证书；项目经理须是本单位人员（应提供政府社保主管部门为其缴纳至比选公告发布日前至少六个月社保的证明文件），没有在其他在建或中标待建项目担任项目经理。

（四）本项目不接受联合体投标。

（五）资格审查方式：本项目采取资格后审，资格后审不合格的投标人，其投标被否决。

（六）承诺书（详见附件）

（七）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（七）本项目不接受联合体投标。

（八）格式条款需响应比选文件内容。

（九）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、投标保证金

（一）投标保证金： 6000 元

五、参选报价说明

（一）本工程控制价采取方式 方式1  

方式1：控制总价（含税）为人民币 326602.9元 ，控制总价（不含税）为人民币 299635.69元。

方式2：其他： /  

注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中标金额的10%。如采用银行保函，银行保函应为 六安 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。

   （四）其他说明

1、现场状况：参选人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。

2、参选人根据招选人的比选文件以及本项目实际情况和自身经营情况以及材料价格波动等所有风险进行综合报价，包括完成一切工作内容所发生的所有费用。一旦中选，中选价格不作任何调整。

3、参选人应根据本比选文件规定的工作范围结合自身的能力、现场踏勘。

4、本次项目工程量清单控制价编制费由中标人支付，投标人在报价时应综合考虑以上费用。清单编制费用费以中标价参照皖价服[2007]  86号文规定收费标准计取。投标人应将上述费用综合考虑在投标报价内。投标人在签订合同之前支付给清单控制价编制单位。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、投标保证金缴纳证明（如有）

5、其他：其他

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

4、报价清单。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为 / 合同。

（三）承包方式 :/

（四）付款方式：

（五）工期：/

（六）违约条款：/

（七）其他：/

八、投标截止时间：2024年 9月20日10:00

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