一、标的基本情况： 1 、本次出租标的###市人民防空办公室所有，坐落###市市###街 143 号。 请竞租人实地查看并到相关部门了解 具体情况 后在进行报名 。 2 、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、物业管理费等费用。 3 、标的出租现状：空置。按现状对外出租。 4 、出租形式：整体。 5 、招租底价确定依据：四川科达信房地产土地资****公司出具的川科达信评报字 [2022]******** 号评估报告书。 6 、装修免租 期：无。 7 、租赁合同期限： 3 年。 8 、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第 1 年度的年租金价格，租期内租金价格保持不变 。 9 、租金支付方式：租金按年度交纳，先交纳后使用。 10 、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。 11 、竞租保证金： 1 万元人民币。竞租保证金在《人民防空工程租赁使用合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部分自动转为首期租金的一部分。 12 、履约保证金： 1 个月租金。 13 、其他未尽事宜见《人民防空工程租赁使用合同》。 二、风险提示： 1 、本次出租标的开通电、通水，但开通气需自行办理，涉及室内管线接水表、电表以及排水由承租方自行负责。 2 、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。 竞价参数 （动态报价填写） 该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日 17:00 。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为 300 元 / 次，延时报价周期为 120 秒。 标的特别提示事项 —— 标的资产数量 —— 出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ###市人民政府国防动员办公室 出租方统一社会信用代码 1********1097XA 经济类型 国资监管机构/政府部门 企业类型 其他 所在地区 四川 ###市 东兴区 住所/注册地址 ###市东###路1号 注册资本（万元） 业务无法提供 法定代表人/负责人 王长学 所属行业 国家机构 经营规模 微型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级其他部门监管 国家出资企业或主管部门名称 —— 国家出资企业统一社会信用代码 —— 批准单位名称 ###市人民政府国防动员办公室 批准文件类型 其他 批准文件名称或决策名称 中###市人民防空办公室党组会议纪要 批准日期 ******** 批准文号 2021年第4次 交易条件与承租方资格条件 交易条件 出租底价 3,600 元/年 价格说明 挂牌价格为年租金 履约保证金处置方式 一、履约保证金支付方式 本次招租，承租方应在签署《人民防空工程租赁使用合同》后 7日内一次性以银行转账方式向出租方支付履约保证金（1个月租金），履约保证金在出租方保管期间不计利息。 二、履约保证金的退回 租赁期满，承租方未出现以下情形的，出租方在 30日内通过银行转账方式将履约保证金无息全额退还承租方： 1、 承租方未按时足额支付房屋租金时，出租方用其抵充租金，抵充后仍有不足，不妨碍出租方行使其他合法权利； 2、 租赁期间或租赁期满，承租方因使用不当而造成房屋损坏，出租方用其作为维修费用，不足以支付的，承租方应当按照出租方通知要求的时间补足； 3、 承租方承租期间未按规定向有关部门交纳各种费用导致出租方承担时，出租方将其作为代缴费用； 4、 承租方违约，出租方将其作为应收取的违约金款项，因违约造成损失的，出租方有权要求承担赔偿责任； 其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。 租金支付方式 一次性 租赁期限 3年 与出租相关的其他条件 一、本次交易通过西南联合产权交易所内江分所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起 10 个工作日内签订《人民防空工程租赁使用合同》。
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联系人：张培
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