一、项目简介 1、项目名称###县凤###路16-8号店面三年租赁权。 2、标的物具体情况如下: ###县凤###路16-8号店面,面积34㎡,租期三年。 3、用途与使用范围 该场地只限于一般的商业经营活动。作为一般性商业经营活动场所,承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目,不得从事经营噪音大影响周围居民生活等项目,如有改变用途应征得委托**除合同并要求承租方赔偿损失。 4、履约保证金 签订合同时,承租方向委托**履约保证金,合同期满后,承租方无欠交租金、水、电、卫生等各项费用,无其他违约行为,并清理好租赁物的卫生后,经委托**还该保证金。如果承租方超期未自动搬离,委托**方搬离的同时有权要求承###市场租金价格的双倍支付滞留期间造成的租金损失并赔偿其他损失。 5、租金支付方式 租金按月支付,第一次的租金在签订合同时一次性付清,以后的租金,承租方应于每月 5 日前付清。若逾期缴纳,逾期30日(含30日)内,每日按月租金的2%支付违约金给委托**解除合同,并每日按每月租金的5%支付违约金给委托** 二、承租方应具备的资格条件 1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
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