项目名称：2024-2025年建鑫乐家·都荟广场物业管理服务
采购项目预算金额：人民币583300.00元。
采购项目内容及需求：包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)
1.标的名称：2024-2025年建鑫乐家·都荟广场物业管理服务
2.标的数量：1项
3.简要技术需求或服务要求：
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序号 |
项目名称 |
数量 |
最高限价金额（元） |
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01 |
2024-2025年建鑫乐家·都荟广场物业管理服务 |
1项 |
583300.00 |
备注：（1）详细内容、要求及执行标准详见采购文件中的“项目需求”。
（2）投标人必须对本项目的全部内容进行投标，不得拆分，否则将被拒绝或视为投标无效。投标报价超过项目预算金额的将被视为无效投标。
4.其他：具体内容详见本项目采购文件。
5.本项目不接受联合体投标。
合同履行期限：自合同签订生效之日起至合同所约定的全部义务履行完毕之日止，所涉及的物业服务期限1年，即2024年10月1日至2025年9月30日止。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：财务会计制度情况，须提供下列任一项证明材料：①2023年度经审计的财务报告及财务报表（资产负债表、利润表和现金流量表）复印件（要求：审计报告由第三方会计师事务所或其它合法审计机构出具，须包含会计师事务所或审计机构的盖章页）；②基本开户银行出具投标截止前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月的资信证明，并同时提供开户（基本户）许可证或银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他可证明资信证明为基本开户银行出具的相关证明材料复印件，以上文件均需加盖银行印章；③财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；④提供《资格信用承诺函》作为证明材料（承诺函格式见公告附件）。
3）依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供投标截止时间前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月的依法缴纳税收证明材料及依法缴纳社会保险凭据或提供《资格信用承诺函》作为证明材料（承诺函格式见公告附件），（如依法免税或不需要缴纳社保，则须提供相应文件证明）。
4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录：提供《资格信用承诺函》作为证明材料（承诺函格式见公告附件）。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定）
2.本项目的特定资格要求：
2.1投标人未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”；未被列入“信用中国”网站的“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；
2.2投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动（提供《承诺书》）；
2.3本项目不接受联合体参与投标。
三、获取招标文件
时间：2024年 9 月 11 日至2024年 9 月 18 日，每日上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）。
售价（元）：300
四、提交投标文件截止时间、开标时间
1. 投标文件递交截止时间：2024 年 9 月 23 日9点30分（北京时间）（递交投标文件时间：北京时间2024 年 9 月 23 日9点00分至2024 年 9 月 23 日9点30分止）
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