一、标的概况######路###路交界（金时花园二期4栋）1403室；产权证号：湘（2021###市不动产权第********号；建筑面积：********㎡；房屋用途：住宅；所在楼层：14层（总18层）；发证日期:2021年10月22日；装修情况：毛坯/电梯房；产权所有人：唐***。评估价：********元；起拍价：********元；保证金：********元；增价幅度：1000元。特别声明：1、本次拍卖以实物现状拍卖，但不包含可移动家具家电等物品；2、该标的物在长沙银****公司怀化分行设有抵押；3、按法定程序，腾空清场需一定周期，请谨慎考量，理性参拍；4、标的物以实物现状为准，房产能否办理过户等手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，法院不负责办证承诺，法院不承担本标的瑕疵保证。特别提示，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。凡竞买者视为对该标的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部认可，请竟拍人谨慎考量，理性参拍。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托**然人）参与拍卖，竞买人委托**理委托**人）与受委托**成交后直接裁定委托**委托**的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。但下列机构和人员不得竞买并不得委托**财产：（一）负责执行的人民法****网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。
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