一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产用途
###市蓬江区棠###路82号13幢第三层
********-02-0003
三层
********平方米
********平方米
********元/宗·月
###市蓬江区棠###路82号13幢第三层
厂房
办公楼、厂房
1.资产类型：物业。
2.资产面积：物业：790平方米。
3.标的物所在位置###市蓬江区棠###路82号13幢第三层。
4.租赁期限：共6年。(自合同起始日起免租1个月)
5.交易底价（含税）：人民币￥7110元/月 。
6.租金递增方式：从2027年10月1日起每三年物业租金在上年的基础上递增10%。
7.租金收取方式：转账。
8.竞投保证金：人民币￥********元 。
9.合同履约保证金：人民币￥********元。
10.资产使用用途：工业（不得经营烧烤，不得用作生产易燃易爆、化工、造纸、玻璃、
制革、陶瓷或生产过程产生异味、噪音、污染废物的行业)。
11.交易资产的现状：待租： 可交付。
标的物的具体情况是###市蓬###街篁庄岐山股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标 。
备注：1、竞投人未能成功竞得的，在本项目交易结束后的3个工作日###路径退回非中标者所缴纳的保证金；
2、中标者的保证金划转至项目所属集体经济组织的银行账户，竞投保证金在签订合同并办理相关退款手续后5个工作日内全额不计息返还该中标者；
3、中标者中标后需在签订合同前交纳合同履约保证金；
4、不得用作任何化工储存及法定污染作业；
5、管理费以建筑面积每月收取￥********元/平方米计算，合计￥474元/月；垃圾费按建筑面积每月收取￥********元/平方米，合计￥158元/月，管理费、垃圾费递增方式：无；水电押金为人民币￥********元，可提供100千伏安的用电容量，电费、水费单价按《物业管理协议书》约定标准收取；以上###市蓬江区篁庄物****公司收取；6、违约事项，合同违约方支付三个月的租金守约方（以当月租金为计）。
合同预计开始时间：********至********。
每次最少加价金额：********元/宗·月。
每次最大加价金额：********元/宗·月。
项目预计总额：********.00元。
产权情况：拥有集体产权证,本次交易不接受联合体投标。
租金递增方式：从第4年起每3年递增一次递增比例为********%。
竞投人资格审核方式：自动审核。
二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额********元且不得高于金额********元。
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产用途
###市蓬江区棠###路82号13幢第三层
********-02-0003
三层
********平方米
********平方米
********元/宗·月
###市蓬江区棠###路82号13幢第三层
厂房
办公楼、厂房
1.资产类型：物业。
2.资产面积：物业：790平方米。
3.标的物所在位置###市蓬江区棠###路82号13幢第三层。
4.租赁期限：共6年。(自合同起始日起免租1个月)
5.交易底价（含税）：人民币￥7110元/月 。
6.租金递增方式：从2027年10月1日起每三年物业租金在上年的基础上递增10%。
7.租金收取方式：转账。
8.竞投保证金：人民币￥********元 。
9.合同履约保证金：人民币￥********元。
10.资产使用用途：工业（不得经营烧烤，不得用作生产易燃易爆、化工、造纸、玻璃、
制革、陶瓷或生产过程产生异味、噪音、污染废物的行业)。
11.交易资产的现状：待租： 可交付。
标的物的具体情况是###市蓬###街篁庄岐山股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标 。
备注：1、竞投人未能成功竞得的，在本项目交易结束后的3个工作日###路径退回非中标者所缴纳的保证金；
2、中标者的保证金划转至项目所属集体经济组织的银行账户，竞投保证金在签订合同并办理相关退款手续后5个工作日内全额不计息返还该中标者；
3、中标者中标后需在签订合同前交纳合同履约保证金；
4、不得用作任何化工储存及法定污染作业；
5、管理费以建筑面积每月收取￥********元/平方米计算，合计￥474元/月；垃圾费按建筑面积每月收取￥********元/平方米，合计￥158元/月，管理费、垃圾费递增方式：无；水电押金为人民币￥********元，可提供100千伏安的用电容量，电费、水费单价按《物业管理协议书》约定标准收取；以上###市蓬江区篁庄物****公司收取；6、违约事项，合同违约方支付三个月的租金守约方（以当月租金为计）。
合同预计开始时间：********至********。
每次最少加价金额：********元/宗·月。
每次最大加价金额：********元/宗·月。
项目预计总额：********.00元。
产权情况：拥有集体产权证,本次交易不接受联合体投标。
租金递增方式：从第4年起每3年递增一次递增比例为********%。
竞投人资格审核方式：自动审核。
二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额********元且不得高于金额********元。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:江门市蓬江区棠下镇新南路82号13幢第三层.pdf
